Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prinses Marijkelaan 8 in Leidschendam 2264 TD

Prinses Marijkelaan 8

2264 TD Leidschendam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wilt u wonen in een zeer aantrekkelijke lichte hoekwoning met garage met een heerlijk vrij uitzicht over een waterpartij in het geliefde Raadhuiskwartier? Wilt u een zonnige bijna 17 meter diepe en ruim 10 meter brede zonnige achtertuin?

Wij nodigen u uit om deze prettige woning met vijf slaapkamers te komen bekijken.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Prinses Marijkelaan 8 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is echt een heerlijk en gezellig huis waar wij ons altijd veilig en vertrouwd hebben gevoeld.
De kinderen hebben eindeloos gespeeld in onze grote achtertuin, buurkinderen liepen altijd af en aan via de garage.
Wij zijn de 3-de bewoners. Net zoals wij, zijn ook voorgaande bewoners hier 20-25 jaar naar tevredenheid blijven wonen.
Op het grote grasveld om de hoek is een leuk speeltuintje en voetveldje en verderop (zo'n 200 meter) is een speeltuinvereniging waar wij vroeger veel gebruik van hebben gemaakt.
Het is een huis met volop mogelijkheden tot aan- en uitbouw. Je kunt het helemaal naar wens maken.

- Lucie Buiten

Profielplaatje van Lucie Buiten

Door ligging maar weinig last bij storm uit zuid-west of west.

1
Profiel plaatje

Aan voorzijde huis is een grote vijver waar in de zomer veel gespeeld wordt (roeibootjes e.d)

1
Profiel plaatje

Alleen verbonden met buren bij trappenhuis (dus zelden geluid van de buren)

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Wilt u wonen in een zeer aantrekkelijke lichte hoekwoning met garage met een heerlijk vrij uitzicht over een waterpartij in het geliefde Raadhuiskwartier? Wilt u een zonnige bijna 17 meter diepe en ruim 10 meter brede zonnige achtertuin?

Wij nodigen u uit om deze prettige woning met vijf slaapkamers te komen bekijken.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over de Prinses Marijkelaan 8:

- Woonoppervlakte 133 m² volgens de NEN 2580 meting;
- Kavelgrootte 288 m2;
- ca. 150 m2 zonnige achtertuin;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Cv HR combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2013;
- Elektra 6 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar;
- Bouwjaar 1952;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen;
- Eigen grond.

Locatie

De woning is centraal gelegen - in het gewilde Raadhuiskwartier - van de gemeente Leidschendam-Voorburg, nabij diverse uitvalswegen ( richting A4/N44), openbaar vervoer (NS stations Leidschendam-Voorburg, Randstadrail, en bus). De sfeervolle omgeving van de sluisjes zijn gemakkelijk te bereiken maar ook is de nabijheid van het winkelcentrum The Mall of the Netherlands ideaal. De woning heeft een uitermate gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen.

Indeling

Royaal oprijpad naar de garage met houten openslaande deuren. De garage is voorzien van elektra en bevat aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de garage is er direct toegang tot de achtertuin.

Vanuit de voortuin kom je de woning binnen in de hal met een glas-in-lood tochtdeur naar de gang. Gang met diepe gangkast onder de trap met de opstelplaats van de CV HR combi ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een betegeld toilet met fonteintje.

Via openslaande glas-in-lood deuren bereik je de royale lichte woonkamer met visgraat parketvloer met bies en een mooie open haard met natuurstenen schouw.
Het is een hele lichte woonkamer mede door de extra lichtval vanuit de zijerker. Aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een vrij uitzicht over het water respectievelijk de diepe achtertuin.

Een lichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een kunststof keukenblok met een inbouw-koel/vries combinatie, een 4 pits keramische kookplaat en een oven alsmede een vaatwasser.

Fantastisch is de enorm grote zonnige achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een terras, voorts bevinden zich een groot gazon en plantenborders aan weerszijden van de tuin. Naast de garage is er een stenen schuur en ideaal is de directe toegang vanuit de tuin naar de garage.

Eerste etage
Twee slaapkamers aan de voorzijde met het heerlijke uitzicht op het water en een zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en groot balkon over de volledige breedte van de woning.

Moderne badkamer voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een handdoekenradiator.

Tweede etage
Royale overloop. Enorm grote en hoge zolderkamer met aan weerszijden dakkapellen alsmede een extra slaapkamer aan de voorzijde.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Veur, sectie B, nummer 3905.

OPLEVERING: In overleg.


Are you looking for a very attractive and bright corner house with a garage and a wonderful uninterrupted view over water in the beloved residential area Raadhuiskwartier? Do you want a sunny back garden of 16-metres deep and over 10-metres wide?

We invite you to come and see this pleasant home with five bedrooms.


More useful information about Prinses Marijkelaan 8:

- Surface area of 133 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- On a plot of 288 m2;
- Sunny back garden of approx. 150 m2;
- Structural survey available;
- Synthetic frames with double glazing;
- Vaillant HE central heating combi boiler, from 2013;
- Electrics: 6 fuses, a separate fuse for the cooker and an earth leakage circuit breaker;
- Construction year 1952;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of Sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the contract of sale;
- Freehold;

Location

The property is in a central location in popular residential area Raadhuiskwartier, which lies in the municipality of Leidschendam-Voorburg. A variety of exit roads that allow access to the motorways A4 / N44 are nearby and public transport (railway stations Leidschendam-Voorburg, RandstadRail-train and bus) is also close-by. The locks in these pleasant surroundings are easy to reach and also ideal is The Mall of the Netherlands that is close-by too. The property is also extremely conveniently located with regard to several schools, sports facilities and parkland.

Layout

Large driveway to the garage with timber doors. The garage is fitted with electricity and also features connections for the washing machine and dryer. The garage offers direct access to the back garden.

Through the front garden you walk up to the house, inside you step into the hall with a stained-glass door that opens into the corridor with a deep built-in cupboard under the stairs with the central heating combi boiler inside. At the front there is a tiled toilet with hand basin.

Through sliding stained-glass doors you enter the spacious and light living room with herringbone parquet flooring with a border and a beautiful fireplace with natural stone mantel.
The living room is very light, partly due to the natural light shining in from the side bay window. Both at the front and the back you can enjoy the uninterrupted view over the water or into the deep back garden.

A bright kitchen is located to the rear of the house. This kitchen is equipped with synthetic units with a built-in fridge freezer, a 4-burner ceramic hob, an oven and a dishwasher.

The huge, large, sunny, southwest-facing back garden is an asset. There is a patio at both front and rear, and the garden also features a large lawn and flower beds on either side of the garden. Next to the garage is a stone shed and the direct access from the garden to the garage is ideal.


First floor
Two bedrooms to the front with a wonderful view over the water and a very large bedroom to the rear with built-in cupboards and a large balcony extending the full width of the house.

Modern bathroom with a bath, a vanity unit with a sink, a wall-hung toilet and a heated towel rail.

Second floor
Good-sized landing. Very spacious and high attic with dormer windows on both sides and an additional bedroom to the front.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of Veur, section B, number 3905.

TRANSFER: by mutual agreement
Are you looking for a very attractive and bright corner house with a garage and a wonderful uninterrupted view over water in the beloved residential area Raadhuiskwartier? Do you want a sunny back garden of 16-metres deep and over 10-metres wide?

We invite you to come and see this pleasant home with five bedrooms.


More useful information about Prinses Marijkelaan 8:

- Surface area of 133 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- On a plot of 288 m2;
- Sunny back garden of approx. 150 m2;
- Structural survey available;
- Synthetic frames with double glazing;
- Vaillant HE central heating combi boiler, from 2013;
- Electrics: 6 fuses, a separate fuse for the cooker and an earth leakage circuit breaker;
- Construction year 1952;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of Sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the contract of sale;
- Freehold;


Location

The property is in a central location in popular residential area Raadhuiskwartier, which lies in the municipality of Leidschendam-Voorburg. A variety of exit roads that allow access to the motorways A4 / N44 are nearby and public transport (railway stations Leidschendam-Voorburg, RandstadRail-train and bus) is also close-by. The locks in these pleasant surroundings are easy to reach and also ideal is The Mall of the Netherlands that is close-by too. The property is also extremely conveniently located with regard to several schools, sports facilities and parkland.

Layout

Large driveway to the garage with timber doors. The garage is fitted with electricity and also features connections for the washing machine and dryer. The garage offers direct access to the back garden.

Through the front garden you walk up to the house, inside you step into the hall with a stained-glass door that opens into the corridor with a deep built-in cupboard under the stairs with the central heating combi boiler inside. At the front there is a tiled toilet with hand basin.

Through sliding stained-glass doors you enter the spacious and light living room with herringbone parquet flooring with a border and a beautiful fireplace with natural stone mantel.
The living room is very light, partly due to the natural light shining in from the side bay window. Both at the front and the back you can enjoy the uninterrupted view over the water or into the deep back garden.

A bright kitchen is located to the rear of the house. This kitchen is equipped with synthetic units with a built-in fridge freezer, a 4-burner ceramic hob, an oven and a dishwasher.

The huge, large, sunny, southwest-facing back garden is an asset. There is a patio at both front and rear, and the garden also features a large lawn and flower beds on either side of the garden. Next to the garage is a stone shed and the direct access from the garden to the garage is ideal.

First floor
Two bedrooms to the front with a wonderful view over the water and a very large bedroom to the rear with built-in cupboards and a large balcony extending the full width of the house.

Modern bathroom with a bath, a vanity unit with a sink, a wall-hung toilet and a heated towel rail.

Second floor
Good-sized landing. Very spacious and high attic with dormer windows on both sides and an additional bedroom to the front.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of Veur, section B, number 3905.

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

Het is echt een heerlijk en gezellig huis waar wij ons altijd veilig en vertrouwd hebben gevoeld.
De kinderen hebben eindeloos gespeeld in onze grote achtertuin, buurkinderen liepen altijd af en aan via de garage.
Wij zijn de 3-de bewoners. Net zoals wij, zijn ook voorgaande bewoners hier 20-25 jaar naar tevredenheid blijven wonen.
Op het grote grasveld om de hoek is een leuk speeltuintje en voetveldje en verderop (zo'n 200 meter) is een speeltuinvereniging waar wij vroeger veel gebruik van hebben gemaakt.
Het is een huis met volop mogelijkheden tot aan- en uitbouw. Je kunt het helemaal naar wens maken.

- Lucie Buiten

Profielplaatje van Lucie Buiten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (17.9 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (622 bij 373) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 3905 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Prinses Marijkelaan 8 het beste omschrijven.

Door ligging maar weinig last bij storm uit zuid-west of west.

1
Profiel plaatje

Aan voorzijde huis is een grote vijver waar in de zomer veel gespeeld wordt (roeibootjes e.d)

1
Profiel plaatje

Alleen verbonden met buren bij trappenhuis (dus zelden geluid van de buren)

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht voor en achter

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Prinses Marijkelaan 8 in Leidschendam 2264 TD Prinses Marijkelaan 8 in Leidschendam 2264 TD Prinses Marijkelaan 8 in Leidschendam 2264 TD Prinses Marijkelaan 8 in Leidschendam 2264 TD

360° Foto's

Route van naar Prinses Marijkelaan 8, 2264 TD Leidschendam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring