Te koop
2565 cg 's-gravenhage

Azaleastraat 62

€ 525.000,- k.k.
  • 126 m²
  • 3
Over deze woning

Wil je wonen in een van de meest populaire straten van de Bloemenbuurt op een zeer centrale locatie ten opzichte van winkels, strand, openbaar vervoer en sportfaciliteiten?
Heerlijk genieten van je eigen tuin en het gevoel hebben van een eengezinswoning? Dan is deze woning precies wat je zoekt.
Deze ruime parterrewoning met (voor)tussenbouw van maar liefst 126m² heeft o.a. een royale woonkamer met open haard, 3 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde groene achtertuin op het westen. Bovendien heeft de woning energielabel B en is goed onderhouden!

Kortom, dit huis is echt een bezichtiging waard!

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie:
Zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels en restaurants van het Goudenregenplein, de Goudsbloemlaan, de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat, als ook het openbaar vervoer zoals Randstad Rail lijn 3, tramlijn 12 en buslijn 24, alsmede diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten.
Zee, strand en duinen, Badplaats…

Wil je wonen in een van de meest populaire straten van de Bloemenbuurt op een zeer centrale locatie ten opzichte van winkels, strand, openbaar vervoer en sportfaciliteiten?
Heerlijk genieten van je eigen tuin en het gevoel hebben van een eengezinswoning? Dan is deze woning precies wat je zoekt.
Deze ruime parterrewoning met (voor)tussenbouw van maar liefst 126m² heeft o.a. een royale woonkamer met open haard, 3 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde groene achtertuin op het westen. Bovendien heeft de woning energielabel B en is goed onderhouden!

Kortom, dit huis is echt een bezichtiging waard!

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie:
Zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels en restaurants van het Goudenregenplein, de Goudsbloemlaan, de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat, als ook het openbaar vervoer zoals Randstad Rail lijn 3, tramlijn 12 en buslijn 24, alsmede diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten.
Zee, strand en duinen, Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex ook het Centrum van Den Haag op fietsafstand.

Wat je heel graag wilt weten over de Azaleastraat 62:
– Gebruiksoppervlakte is 126 m² volgens de branchebrede NEN 2580 methode
– Bouwjaar 1922
– Energielabel B
– Gelegen op erfpachtgrond, de canonbetaling is eeuwigdurend afgekocht
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
– Elektrische zonnewering aan de achterzijde
– Schuur/atelier in de tuin voorzien van elektra en water
– CV-ketel Nefit 2012
– Pvc riolering
– VvE is actief, 2/3e aandeel, de bijdrage is momenteel € 25,- per maand
– Momenteel bedraagt de reserve € 4.000,-
– Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en een twee fase groep
– Recent MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig
– Recent bouwkundig rapport aanwezig
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen alsmede een niet-bewoningsclausule.

Indeling:
Entree op straatniveau met bovenraam van glas in lood. Vestibule met tochtdeur. Gang met trapkast
Ruime woon-/eetkamer met sfeervolle open haard.
Aan de achterzijde bereik je via een schuifpui de groene, fraaie tuin op het westen met een gezellige overdekte zithoek en schuur/atelier voorzien van water en elektra.
Half open, moderne keuken met magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, grote oven, losse koel-/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Luxe geheel betegelde badkamer met (jacuzzi)bad, een grote inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Ruime tweede trapkast met meterkast.
Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast.

1e etage, overloop met vaste kast, ruime slaapkamer met wastafelmeubel.

2e (top) etage, overloop met ruime, vaste kast, lichte slaapkamer met inbouwkast.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nummer 5669, A-1.

OPLEVERING: in overleg.

Would you like to live on one of the most popular streets in the Bloemenbuurt, at a very central location close to shops, the beach, public transport and sports facilities?

How about enjoying your private garden and the comfort of a family home? Then this house is exactly what you are looking for.
This spacious ground floor apartment with a (pre) extension of 126m² features a spacious living room with fireplace, 3 large bedrooms and a beautifully landscaped green back garden facing west. The house also has energy label B and is well maintained!

In short, this house is really worth seeing!

Location:
Very convenient location, within walking distance of the shops and restaurants of the Goudenregenplein, Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and Fahrenheitstraat, as well as near public transport such as Randstad Rail line 3, tram 12 and bus 24, and various primary and secondary schools and sports facilities.
The sea, beach and dunes, Kijkduin beach resort, Bosjes van Pex, and the centre of The Hague are also within cycling distance.

What you definitely want to know about Azaleastraat 62:
– Surface area of 126 m² according to the branch wide NEN 2580 method
– Construction year 1922;
– Energy label B;
– Located on leasehold land, perpetual ground lease
– Fully equipped with synthetic window frames and double glazing
– Electric awning at the back
– Shed/studio in the garden with electricity and water
– Central-heating Nefit water heater 2012
– PVC sewerage
– Active owner’s association, 2/3rd share, the current contribution is € 25.00 per month
– Currently the reserve is € 4000,00
– Electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker and a two-phase group
– Recent multi-year maintenance plan present
– Recent building inspection report present
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year;
included as well as a no-occupancy clause.

Layout:
Entrance at street level with a stained-glass skylight. Vestibule with draft door. Hallway with a cupboard underneath the stairs
Spacious living/dining room with cosy fireplace.
At the back, through a sliding door, you reach the beautiful green west-facing garden with a pleasant covered seating area and shed/studio with water and electricity.
Half open, modern kitchen with microwave, dishwasher, induction hob, extractor, large oven, separate fridge-freezer, washing machine connection and the location of the central heating water heater. From the kitchen you also have access to the garden.

Luxury fully tiled bathroom with (jacuzzi) bath, large walk-in shower, wall-mounted toilet, hand basin unit and design radiator.
Spacious second stairwell cupboard with fuse box.
Bedroom at the front with built-in cabinet.

1st floor, landing with built-in cupboard, spacious bedroom with hand basin unit.

2nd (top) floor, landing with a spacious, built-in cupboard, a bright bedroom with built-in cabinet.

Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AN, number 5669, A-1.

TRANSFER: in consultation.

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 525.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Totaal aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, jacuzzi, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Inhoud 467 m3
  • Perceel 5.669 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Plat dak
  • Woonlagen 3
  • Appartement soort Beneden plus bovenwoning
  • Appartement woonlaag 1
  • Appartement aantal woonlagen 3
  • Eigendoms soort Eigendom belast met erfpacht
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1922
  • Energielabel B
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Redelijk tot goed
  • Aangeboden sinds 19-07-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie West
  • Tuin oppervlakte 55 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Tuin oppervlakte 55 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Shed / storage type Vrijstaand steen
  • Surface storage space 12 m2
  • Isolatievormen Dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2012
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Facilities Tv kabel, rookkanaal, schuifpui
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.