Verkocht
2597 bv 's-gravenhage

Bertus Rimaweg 6

€ 1.069.000,- k.k.
  • 173 m²
  • 5
Over deze woning

Op zo’n mooie plek gelegen in het gewilde Duttendel mogen wij deze 2-onder 1 kapwoning aanbieden op grote kavel grond (641 m2) met garage, 5 kelders, voor-, zij- en schitterende achtertuin, één van de grotere achtertuinen van Duttendel. De ruim 30 meter diepe achtertuin met heerlijk zwembad biedt ruimte om een grotere aanbouw aan te brengen.

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie
In het “groen” en het rustige Duttendel ligt deze mooie villa nabij het strand en de duinen, het natuurgebied Meijendel en het Hubertuspark, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. De woning heeft een ideale ligging voor de sportieve bewoner en tegelijkertijd is de bereikbaarheid optimaal. Duttendel herbergt bovendien het groenrijke Klein Zwitserland met zijn vele sportfaciliteiten; hockey, tennis, fitness, massage, zwembad etc.

Het openbaar vervoer is binnen handbereik en er is ruime parkeergelegenheid. Kortom, zeer natuurlijk wonen, terwijl het centrum van Den Haag binnen 10 minuten te…

Op zo’n mooie plek gelegen in het gewilde Duttendel mogen wij deze 2-onder 1 kapwoning aanbieden op grote kavel grond (641 m2) met garage, 5 kelders, voor-, zij- en schitterende achtertuin, één van de grotere achtertuinen van Duttendel. De ruim 30 meter diepe achtertuin met heerlijk zwembad biedt ruimte om een grotere aanbouw aan te brengen.

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie
In het “groen” en het rustige Duttendel ligt deze mooie villa nabij het strand en de duinen, het natuurgebied Meijendel en het Hubertuspark, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. De woning heeft een ideale ligging voor de sportieve bewoner en tegelijkertijd is de bereikbaarheid optimaal. Duttendel herbergt bovendien het groenrijke Klein Zwitserland met zijn vele sportfaciliteiten; hockey, tennis, fitness, massage, zwembad etc.

Het openbaar vervoer is binnen handbereik en er is ruime parkeergelegenheid. Kortom, zeer natuurlijk wonen, terwijl het centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is. De woning is ook per auto zeer goed bereikbaar (Schiphol 40 minuten, Rotterdam The Hague Airport 25 minuten).

Wat je graag wilt weten over de Bertus Rimaweg 6:
– Mooie kavel grond van 641 m2
– Gebruiksoppervlakte is 173 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 methode
– Zwembad in achtertuin
– Bouwtechnisch rapport aanwezig
– Houten en stalen kozijnen
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Cv-ketel, merk Remeha Calenta combi, bouwjaar 2010
-4 zonnepanelen op het dak
– Huurboiler 120 liter
– Electra 11 groepen en een 3 fasegroep
– Olietank is verwijderd, Kiwacertificaat aanwezig
– Erfpachtcanon is € 261,04 per jaar, erfpachtrecht is t/m 31 december 2030
-Nieuw erfpachtvoorstel is aanwezig:
Bij heruitgifte in september 2022 bedraagt de canon € 2.421,47 per jaar
Afkoopsom canonverplichting is € 269.053,-
Afkoopsom canon en aankopen grond (bloot eigendom) is € 272.558,-
– Bouwjaar 1959
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen, en verder de niet-bewonersclausule.

Indeling
Grote voor- en zijtuin met oprijpad naar inpandige garage met elektrische kanteldeur.

Je komt de woning binnen in een royale hal met leistenen vloer. Betegeld toilet met fontein. Vervolgens betreed je de L-vormige woon-eetkamer voorzien van een eiken parketvloer en open haard. Aan de voorzijde bevindt zich een groot zonnig terras op het zuidoosten gesitueerd. Heel prettig is de aanbouw aan de tuinzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige keuken met Bruynzeel inrichting en mooi uitzicht op de tuin.

Onder de woning bevinden zich 5 kelderruimtes en de toegang naar de ondergrondse garage! Hier bevinden zich ook de opstelplaats van de cv-ketel en de boiler.

1e etage
Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 3 grote slaapkamers en zijbalkon.

2e etage
Grote zolderkamer over de volledige lengte van de woning. Voorslaapkamer en bergkamer.

Echt fantastisch is de schitterende ruim 30 meter diepe achtertuin, één van de grotere tuinen van Duttendel. De grote tuin biedt ruimte om een grotere aanbouw aan te brengen. De tuin beschikt over een heerlijk zwembad, vele plantenborders, terras en groot gazon en houten bergingen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie V, nummer 6499 en 6500

OPLEVERING: in overleg.

We can offer this semi-detached house on a large plot of land (641 m2) in a beautiful spot located in the popular Duttendel. It has a garage, five cellars, beautiful front, side and back garden, one of the larger back gardens in Duttendel. This almost 30-metre-deep back garden with lovely swimming pool offers space for a larger extension.
Location
This beautiful villa is located in the ‘green’ and quiet Duttendel near the beach and dunes, the Meijendel nature reserve and the Hubertus park, where you can enjoy cycling and walking. The house is in an ideal location for sporty residents and accessibility is optimal. Duttendel also houses the green Klein Zwitserland with its many sports facilities; hockey, tennis, fitness, massage, swimming pool, etc.

Public transport is within easy reach and there is ample parking space. In short, a very natural environment while the centre of The Hague can be reached within 10 minutes. The home is also easily accessible by car (Schiphol 40 minutes, Rotterdam The Hague Airport 25 minutes).

What you definitely want to know about Bertus Rimaweg 6:
– Beautiful plot of land of 641 m2
– Surface area is 173 m2 according to the branch measurement standard NEN 2580
– Swimming pool in the back garden
– Building inspection report available;
– Wooden and steel window and door frames
– Partially double-glazing
– Central-heating water heater, brand Remeha Calenta, construction year 2010
-4 solar panels
– Rental water heater 120 litres
– Electricity 11 groups and a 3-phase group
– Oil tank has been removed, Kiwa certificate is available
– Ground lease is €261.04 per year; leasehold right is until 31 December 2030
-New leasehold proposal is in place:
If reissued in September 2022, the ground lease will be €2,421.47 per year.
Redeemable canon obligation is €269,053
Ground lease redemption fee and land purchase (bare ownership) is €272,558
– Construction year 1959
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year as well as a non-occupancy clause

Layout
Large front and side gardens with driveway to internal garage with electric up-and-over door.

You enter the house in a spacious hall with slate floor. Tiled toilet with hand basin. You then enter the L-shaped living-dining room with an oak parquet floor and fireplace. At the front there is a large sunny patio situated on the southeast. The extension on the garden side is lovely.

At the back, there is a simple kitchen with Bruynzeel equipment and a nice view of the garden.

Under the house there are five cellars and access to the underground garage! Here you will also find the central heating water heater and the water heater.

1st floor
Simple bathroom with shower, hand basin and connection for washing machine. Three large bedrooms and side balcony.

2nd floor
Large attic room along the entire length of the house. Front bedroom and storage room.

The over 44 metre deep back garden is fantastic, it is one of the larger gardens in Duttendel. The large garden offers space to build a larger extension. The garden features a lovely pool, many plant borders, patio, a large lawn and wooden sheds.

Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section V, numbers 6499 and 6500

TRANSFER: in consultation.

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.069.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Totaal aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Inhoud 777 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Plot area 641 m2
  • Perceel 12.999 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Zadeldak
  • Woonlagen 4
  • Eigendoms soort Eigendom belast met erfpacht, eigendom belast met erfpacht
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Bouwjaar 1960
  • Energielabel F
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Kwaliteit woning Redelijk
  • Aangeboden sinds 19-07-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie Noordwest
  • Tuin oppervlakte 360 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Tuin oppervlakte 500 m2
  • Tuin type Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Shed / storage type Inpandig
  • Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2010
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Facilities Zwembad
  • Garage soort Inpandig
  • Garage oppervlakte 15 m2
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.