Verkocht
2594 az 's-gravenhage

Bezuidenhoutseweg 108

€ 500.000,- k.k.
  • 118 m²
  • 3
Over deze woning

Wil je wonen in een fantastisch 2 laags bovenhuis met zonnig terras van 27 m2 aan het mooiste bos van Den Haag?

Graag nodigen we je uit om te komen kijken bij deze klassieke grote 7 kamer bovenwoning met bijzondere indeling. Prachtige kamer en suite met hoge plafonds, parket en natuurstenen schouwen en extra voorkamer op de 1e etage. Het bijzondere trappenhuis, de 3 slaapkamers, en de extra royale bergkamer op de 2e etage maken het wonen heel aangenaam op deze mooie plek aan het Haagse bos.

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie
– Ideaal gelegen aan het Haagse Bos;
– Gezellige winkels en restaurants in de Theresiastraat;
– Op loopafstand van het Centraal Station en het Haagse centrum;
– Diverse (internationale) scholen in de omgeving;
– Op fietsafstand van het strand;
– Uitvalswegen (A4, N44/A44, A13) zijn zeer gemakkelijk (circa 2 minuten) aan te rijden.

Wil je wonen in een fantastisch 2 laags bovenhuis met zonnig terras van 27 m2 aan het mooiste bos van Den Haag?

Graag nodigen we je uit om te komen kijken bij deze klassieke grote 7 kamer bovenwoning met bijzondere indeling. Prachtige kamer en suite met hoge plafonds, parket en natuurstenen schouwen en extra voorkamer op de 1e etage. Het bijzondere trappenhuis, de 3 slaapkamers, en de extra royale bergkamer op de 2e etage maken het wonen heel aangenaam op deze mooie plek aan het Haagse bos.

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie
– Ideaal gelegen aan het Haagse Bos;
– Gezellige winkels en restaurants in de Theresiastraat;
– Op loopafstand van het Centraal Station en het Haagse centrum;
– Diverse (internationale) scholen in de omgeving;
– Op fietsafstand van het strand;
– Uitvalswegen (A4, N44/A44, A13) zijn zeer gemakkelijk (circa 2 minuten) aan te rijden.
– voldoende parkeergelegenheid en na 14.00h en weekend gratis parkeren

Wat je zeker wilt weten over Bezuidenhoutseweg 108A:
– Woonoppervlak 118 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
– 3,77 meter hoge plafonds
– 27 m2 zonneterras
– Mooie vrije uitzichten aan de voor- en achterzijde
– Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++glas
– Veel bergruimte aanwezig in de woning
– VvE instemming om keuken uit te bouwen
– Erfpachtcanon afgekocht
– Beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar ca. 1896
– Bouwtechnisch rapport aanwezig
– Elektra 13 groepen en 3 aardlekschakelaars
– Cv HR Combi ketel, merk Remeha Avanta uit 2015
– Hoofddak is voorzien van bitumineuze dakbedekking en leien
– VvE bijdrage € 116,50 per maand op basis van MJOP incl. opstalverzekering
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm

Indeling
Je komt de woning binnen op de begane grond en gaat via een prachtig rond trappenhuis met bordes naar de 1e etage.

Boven de trap bevindt zich een royale berging.

1e etage
Je komt in een schitterende kamer en suite met zeer hoge plafonds. Je geniet hier zowel aan de voorzijde en aan de achterzijde van fraaie uitzichten. De woonkamer heeft 2 natuurstenen schouwen, een parketvloer en een suite separatie met 4 vaste kasten.
De voorzijkamer is makkelijk weer bij te trekken met de woonkamer.

Nette keuken aan de achterzijde met een inductie kookplaat, 1 1/2 spoelbak, roestvrijstalen afzuigkap en een oven.

Echt fantastisch is het grote zonnige terras aan de achterzijde met toegang vanuit de keuken. Je kijkt hier vrij uit naar het Haagse bos.

Betegeld toilet met fontein.

2e etage
Overloop met lichtval via daklicht.
Grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde alsmede 2 grote slaapkamers aan de achterzijde.

Moderne betegelde badkamer bevindt zich tussen de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een handdoekenradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Ideaal is de royale bergkamer voorzien van aansluitingen van de wasmachine en de droger en de opstelplaats van de cv-ketel.

Betegeld toilet met fontein. Boven het toilet bevindt zich nog een extra bergruimte.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie P, nummer 10954 A2

OPLEVERING: in overleg

– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen

Would you like to live in a fantastic two-storey upper-level house with sunny terrace of 27 m2 by the most beautiful forest in The Hague?

We would like to invite you to come and view this classic, large seven-room upper-level house with a unique layout. It has a beautiful, partitioned room with high ceilings, parquet flooring, natural stone fireplaces and an extra front room on the 1st floor. The exceptional staircase, the three bedrooms, and the extra, generous storage room on the 2nd floor make living very pleasant in this beautiful spot by the Haagse Bos.

Location
– Ideal location by the Haagse Bos;
– Lovely shops and restaurants on the Theresiastraat;
– Within walking distance from Central Station and The Hague city centre;
– Several (international) schools in the area;
– Within cycling distance from the beach;
– Motorways (A4, N44/A44, A13) are very easy to reach (about 2 minutes).
– Ample parking space and free parking after 2 pm and in weekends

What you definitely want to know about Bezuidenhoutseweg 108A:
– Living area 118 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
– 3.77 m high ceilings
– 27 m2 sun terrace
– Beautiful unobstructed views at the front and rear
– Largely new window frames with high-efficiency HR++ glazing
– Plenty of storage space in the house
– Owner’s Association has approved a kitchen extension
– Ground lease has been bought out
– Protected cityscape
– Construction year approx 1896
– Building inspection report available
– Electricity: 13 groups and 3 earth leakage circuit breakers
– Central-heating HR combi boiler, brand Remeha Avanta from 2015
– Main roof has bituminous roofing and slates
– Owner’s Association contribution is €116,50 based on a multi-year maintenance plan incl. building insurance
– Multi-year maintenance plan in place
– Also see our film about the area

Layout
You enter the property on the ground floor and go up to the 1st floor via a beautiful circular staircase with a landing.

There is a generous storage space above the stairs.

1st floor
You enter a splendid, partitioned room with very high ceilings. From here, you can enjoy beautiful views both at the front and the rear. The living room has two natural stone fireplaces, a parquet floor and a room partition with four built-in cupboards.
The front side room can easily be reconnected to the living room.

Neat kitchen at the rear with an induction hob, 1 1/2 sink, stainless steel extractor hood and oven.

The large sunny terrace at the rear with access from the kitchen is really fantastic. You have an unobstructed view of the Haagse Bos from here.

Tiled toilet with hand basin.

2nd floor
Landing with light via a skylight.
A large bedroom is located at the front and there are two large bedrooms at the rear.

The modern tiled bathroom is located between the two bedrooms. The bathroom is fitted with a bath, a towel radiator and a hand basin unit with two hand basins.

The generous storage room with connections for the washing machine and dryer and location of the central heating boiler is ideal.

Tiled toilet with hand basin. There is additional storage space above the toilet.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section P, number 10954 A2

TRANSFER: in consultation

– Terms and conditions of sale apply;
– The sales agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model
– In the deed of sale, the age and asbestos clause will be included in connection with
the year of construction

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 500.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Totaal aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Inhoud 536 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceel 10.954 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Samengesteld dak
  • Woonlagen 2
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Appartement woonlaag 1
  • Appartement aantal woonlagen 2
  • Eigendoms soort Eigendom belast met erfpacht
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads of dorpsgezicht
  • Bouwjaar 1896
  • Energielabel E
  • Kwaliteit woning Goed
  • Aangeboden sinds 13-10-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie Noordwest
  • Tuin oppervlakte 27 m2
  • Tuin type Zonneterras
  • Tuin oppervlakte 27 m2
  • Tuin type Zonneterras
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2015
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.