Verkocht
2517 kh 's-gravenhage

Carnegielaan 46

€ 789.000,- k.k.
  • 110 m²
  • 2
Over deze woning

Ben je opzoek naar een uniek appartement? Dan is dit jouw appartement!
Op een unieke locatie gelegen met fenomenaal uitzicht over Zorgvliet en aan de achterzijde op het Vredespaleis. Dit appartement is gelegen op loopafstand van het eeuwenoude Park Sorghvliet. Het park biedt een oase van rust, slingerende paadjes en plantenpracht. Maar als je wil kan je het bruisende deel van Den Haag ook bereiken op loopafstand. Kortom de perfecte mix tussen stad en natuur.

Zodra je dit stadsappartement binnen stapt voel je meteen dat dit een uniek appartement is, mede door de grote raampartijen in de woonkamer die weids uitzicht geven waardoor het voelt alsof je je in een Metropool waant. Het complex heet dan ook niet voor niets “Residence Metropole”.
Het appartement is zo te betrekken en luxe uitgevoerd, aangrenzend aan de woonkamer heb je een ruim zonneterras en beneden is een berging, parkeerplaats en de…

Ben je opzoek naar een uniek appartement? Dan is dit jouw appartement!
Op een unieke locatie gelegen met fenomenaal uitzicht over Zorgvliet en aan de achterzijde op het Vredespaleis. Dit appartement is gelegen op loopafstand van het eeuwenoude Park Sorghvliet. Het park biedt een oase van rust, slingerende paadjes en plantenpracht. Maar als je wil kan je het bruisende deel van Den Haag ook bereiken op loopafstand. Kortom de perfecte mix tussen stad en natuur.

Zodra je dit stadsappartement binnen stapt voel je meteen dat dit een uniek appartement is, mede door de grote raampartijen in de woonkamer die weids uitzicht geven waardoor het voelt alsof je je in een Metropool waant. Het complex heet dan ook niet voor niets “Residence Metropole”.
Het appartement is zo te betrekken en luxe uitgevoerd, aangrenzend aan de woonkamer heb je een ruim zonneterras en beneden is een berging, parkeerplaats en de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats te kopen.

Locatie:
– Op de grens van het Zeeheldenwartier en Zorgvliet;
– Zeer centraal gelegen nabij de winkels van de Piet Heinplein en alle leuke horeca in de omliggende straten en op 10 minuten fietsafstand van het centrum.
– Het openbaar vervoer brengt je snel naar de stad en het station.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je heel graag wilt weten over dit stadsappartement:
– Woonoppervlakte 110 m² volgens de branche-brede meetinstructie NEN 2580
– Groot terras van 8,5 m²
– Gelegen op eigen grond
– Eigen berging en parkeerplaats, mogelijkheid voor het huren van een plekje voor je fiets in de fietsenstalling
– Luxe keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur en Quooker
– Een fraai betegelde vloer met vloerverwarming door gehele woning
– CV-ketel Remeha (2014) in 2022 nog geserviced
– Warmte terugwininstallatie Forreli
– Elektra 12 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Voorzieningen aangelegd voor Elex
– Houten kozijnen met HR++
– Actieve VvE-bijdrage € 247,14 per maand
– Collectieve opstalverzekering
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– Bouwjaar 2009
– Rolstoelvriendelijk
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn

Indeling:
Via een gezamenlijke entree kom je binnen in de mooi onderhouden hal. Via een trapje of met een liftje (voor een rolstoel) kom je bij de lift. Deze brengt je naar de 5e etage en op deze verdieping zijn 2 appartementen gelegen. Er is een mooie tegelvloer gelegd in het appartement en overal is vloerverwarming.

Entree appartement: in de hal is ruimte voor garderobe en een vaste kast met de groepenkast. Het toilet is modern uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad, een inloop douche en een hangkast. Tevens is hier nog een 2e vrij hangend wandcloset, een design radiator en in het plafond zijn inbouwspots.

In de hal is een berging, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een separate diepvries, vaste kasten, het warmte-terug-win-systeem, een cv-ketel en er hangt ook nog een wasbak. De verlichting gaat automatisch aan in de berging en in het toilet.

De royale, lichte woon-/eetkamer biedt toegang tot het zonneterras. Het zonneterras is op het westen gelegen met de middag en avondzon, waardoor je hier heerlijk kunt vertoeven tot zonsondergang. De moderne, luxe keuken is uitgebreid uitgerust met een inductiekookplaat, een recirculatiekap, vaatwasser, koffieapparaat, oven/magnetron, oven, 2 warmhoud-lades, koelkast, vriezer en een Quooker. De voorzijkamer heeft ook toegang tot het balkon en prachtig uitzicht.

Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met een Frans balkon en openslaande deuren met fantastisch vrij uitzicht over groen en het Vredespaleis. De walk-in closet is voorzien van vaste kasten.
Op de begane grond is een ruime berging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 9001 A-32.

OPLEVERING: in overleg.

Are you looking for a unique apartment? Look no further!
Exceptional location with fantastic views over Zorgvliet and the Peace Palace at the rear, situated within walking distance from the centuries-old Park Sorghvliet. The park offers a peaceful refuge with its meandering paths and charming greenery. If you want, you can also reach the busier part of The Hague by walking. The perfect combination of city and nature.

The moment you enter this city apartment you notice how truly special it is. Thanks to the large windows in the living room which provide it with a wide view, you feel as if you are in a metropolis. It is no surprise then that the complex is called “Residence Metropole”.
The apartment is ready to move in and luxurious, with a spacious sun terrace adjacent to the living room. It comes with a storage room downstairs, as well as a parking space and the possibility to buy a second one.

Location:
– On the border of Zeeheldenwartier and Zorgvliet
– Centrally located near shops on Piet Heinplein and nice restaurants in the nearby streets. 10 minutes by bike to the city centre
– Public transport brings you quickly to the city and the train station

What you definitely want to know about this city apartment:
– Living area of 110 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
– Large terrace of 8,5 m²
– Located on a freehold plot
– Private storage room and parking space, possibility of renting a storage place for bicycle in the bicycle shed
– Luxury kitchen equipped with Miele appliances and a Quooker
– Beautiful tiled flooring with underfloor heating throughout the entire house
– Central-heating boiler Remeha 2014, last serviced in 2022
– Heat recovery system Forreli
– Electricity: 12 groups and 2 earth leakage circuit breakers
– Provisions installed for electronic devices
– Wooden window frames with HR++
– Active Owner’s Association, contribution €247.14 per month
– Collective building insurance
– Multi-year maintenance plan in place
– Construction year 2009
– Wheelchair-accessible
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model

Layout:
You enter through a communal entrance into the beautifully maintained hall. After a few stairs or via a wheelchair lift you reach the main lift. It takes you to the 5th floor and there are two flats on this level. There is beautiful tiled flooring and underfloor heating throughout the apartment.

Upon entering the apartment, there is a spacious wardrobe in the hall and a built-in cupboard with the fuse box. The toilet is modern with a wall-mounted cabinet and a hand basin. The luxurious bathroom has a hand basin unit, a bath, a shower and two wall-mounted cabinets. There is also a radiator and recessed spotlights in the ceiling.

In the hall there is a storage room with connections for the washing machine and dryer, a separate freezer, built-in cupboards, the heat recovery system and the central heating boiler. There is also a hand basin. The lighting in the storage room and in the toilet switches on automatically.

The bright and spacious living/dining room has access to the sun terrace. The sun terrace is facing west, so you can enjoy the afternoon and evening sun and stay until sunset. The modern, luxurious kitchen is generously equipped with an induction hob, recirculation hood, dishwasher, coffee machine, combination oven/microwave, oven, fridge, freezer and a Quooker. The front room offers access to the balcony and a wonderful view.

A spacious bedroom at the rear has a French balcony and double doors with magnificent views over greenery and the Peace Palace. The walk-in wardrobe is fitted with built-in cabinets.

There is a spacious storage space on the ground floor.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section N, number 9001, A-32.

TRANSFER: in consultation

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 789.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Totaal aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Inhoud 352 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceel 26.082 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Plat dak
  • Woonlagen 1
  • Appartement soort Portiekflat
  • Appartement woonlaag 5
  • Appartement aantal woonlagen 1
  • Eigendoms soort Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Bouwjaar 2009
  • Energielabel A
  • Ligging Vrij uitzicht
  • Kwaliteit woning Goed tot uitstekend
  • Aangeboden sinds 19-07-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie Zuidwest
  • Tuin oppervlakte 8 m2
  • Tuin type Zonneterras
  • Tuin oppervlakte 8 m2
  • Tuin type Zonneterras
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Shed / storage type Inpandig
  • Surface storage space 6 m2
  • Isolatievormen Volledig geisoleerd
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2014
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Facilities Buitenzonwering, lift, frans balkon, balansventilatie
  • Garage soort Parkeerkelder, parkeerplaats
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.