Te koop
2585 tc 's-gravenhage

Celebesstraat 27

€ 980.000,- k.k.
  • 218 m²
  • 6
Over deze woning

Schitterend imposant, modern 3-laags bovenhuis (218 m2) met een prachtig dakterras en 2 ruime achterbalkons, gelegen in een karakteristieke straat in de populaire wijk Archipel.

Kom de ruimte en sfeer beleven en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
– In het geliefde Archipel gelegen op loopafstand van de Bankastraat en de Scheveningse bosjes met speeltuin op de zandvlakte.
– Op korte, (fiets)afstand van diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het stadscentrum, de duinen, het strand en het Centraal Station.
– Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer, tramlijn 1 en bus 22. Goede aansluiting op Schiphol en Rotterdam The Hague Airport.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Celebesstraat 27:
– Gebruiksoppervlakte is 218 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 methode;
– Totale buitenruimte 26 m2;
– Gelegen op…

Schitterend imposant, modern 3-laags bovenhuis (218 m2) met een prachtig dakterras en 2 ruime achterbalkons, gelegen in een karakteristieke straat in de populaire wijk Archipel.

Kom de ruimte en sfeer beleven en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
– In het geliefde Archipel gelegen op loopafstand van de Bankastraat en de Scheveningse bosjes met speeltuin op de zandvlakte.
– Op korte, (fiets)afstand van diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het stadscentrum, de duinen, het strand en het Centraal Station.
– Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer, tramlijn 1 en bus 22. Goede aansluiting op Schiphol en Rotterdam The Hague Airport.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Celebesstraat 27:
– Gebruiksoppervlakte is 218 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 methode;
– Totale buitenruimte 26 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1900;
– Energielabel D;
– Gemoderniseerd met behoud van de diverse originele details;
– V.v.E. is niet actief, 60/100e aandeel in de VvE;
– Het buitenonderhoud is op peil;
– Gezamenlijke opstalverzekering;
– Keuken is voorzien van vernieuwde apparatuur, w.o. koelkast en vaatwasser;
– 2 badkamers, 3 aparte toiletten;
– Eiken parket en vloerdelen door het gehele huis;
– Schilderwerk is voorzijde is gedaan in 2021;
– Dakterras is juridisch mee-gesplitst;
– Dakbedekking is in 2017 geïsoleerd en voorzien van 2 mooie nieuwe dakramen;
– Buiten zijmuur is geïmpregneerd;
– Schoorstenen zijn geïmpregneerd en bekleed met nieuwe loodslabben;
– Cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2009;
– Elektra 15 groepen met aardlekschakelaar;
– Houten kozijnen met HR++ glas;
– Rijks beschermd stadsgezicht;
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.

Indeling:

Dit bijzondere 3-laags bovenhuis heeft een mooie karakteristieke voorgevel en heeft een hoekligging waardoor je buren maar aan 1 zijde hebt.

Entree op straatniveau trap naar de 1e etage: in de hal beneden is de meterkast.
Op de overloop is een toilet met een vrij hangend wandcloset, een fonteintje en het toilet heeft een raampje. Tevens is er een vaste kast, nu in gebruik als garderobe. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten visgraatparket.

De royale woon-/eetkamer heeft een bijgetrokken voorzijkamer en daardoor komt er veel lichtinval de woonkamer in. Er zijn 2 mooie schouwen aanwezig en een en-suite met vaste kasten en schuifdeuren v.v. glas-in-loodramen. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het achterbalkon over de breedte van het huis. Het achterbalkon is breder dan normaal waardoor je er goed kunt zitten. De keuken aan de achterzijde is doorgebroken en voorzien van een marmer natuurstenen aanrechtblad, tevens is er een gasfornuis met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en een spoelbak.

Trap naar de 2e etage: op de overloop is een vaste kast met de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel, een toilet met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. Deze verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen. Aan de voorzijde is een werkkamer.
De ruime voorkamer heeft een schouw en een mooie ornamenten plafond. Middels openslaande deuren v.v. glas-in-loodramen kom je ook in de achterkamer. De ruime achterkamer is voorzien van een deur naar het achterbalkon met uitzicht op mooie achtergevels die kenmerkend zijn voor het Archipel. In deze kamer hangen American Shutters.

De moderne badkamer heeft ook de mooie houten shutters, verder bevindt zich hier een inloopdouche, een wastafelmeubel, een bad en een design radiator.

Trap naar de 3e etage: op de overloop is een vaste kast en een 3e toilet met een vrijhangend wandcloset een fonteintje. Op deze verdieping is een ruime voorkamer over de breedte van het huis en een ruime diepe berging. Aan de achterzijde is een royale kamer. Op de overloop is een modern tussengelegen (2e) badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Deze verdieping is heerlijk licht, mede door de daklichten.

Middels een vaste trap bereik je het dakterras. Deze is zeer grondig aangelegd met een vergunning en akkoord bevonden door de V.v.E. Er is gebruik gemaakt van een bijzonder dakraam wat mooi vlak is en van buitenaf een smaakvolle uitstraling heeft.

Het dakterras biedt uniek uitzicht over Den Haag, het is hier heerlijk vertoeven en als je wil de hele dag de zon!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie P, nummer 10669, A3

OPLEVERING: in overleg.

Impressive, modern 3-storey upper-level house (218 m2) with a beautiful roof terrace and 2 spacious rear balconies, located in a characteristic street in the popular Archipel neighbourhood.

Come and experience the space and atmosphere and make an appointment for a viewing!

Location
– Located in the popular Archipel area within walking distance of Bankastraat and the Scheveningse Bos, with nearby playground on the sandy plain.
– Within short (cycling) distance from various primary and secondary schools, sports clubs, the city centre, the dunes, the beach and the Central Station.
– Conveniently located near the arterial roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht as well as public transport (tram 1 and bus 22). Good connection to Schiphol Airport and Rotterdam The Hague Airport.

What you definitely want to know about Celebesstraat 27:
– Surface area is 218 m2 according to the branch measurement standard NEN 2580
– Total outdoor area 26m2
– Located on a freehold plot
– Construction year 1900
– Energy label D
– Modernised, while preserving various original details
– Inactive Owner’s Association, 60/100th share in the Owner’s Association
– The exterior maintenance is up to standard
– Collective building insurance
– Kitchen is equipped with renewed appliances, including refrigerator and dishwasher
– 2 bathrooms and 3 separate toilets
– Oak parquet and floorboards throughout the house
– Front was painted in 2021
– The roof terrace has been legally subdivided
– Roof was insulated in 2017 and equipped with 2 beautiful, new skylights
– Exterior side wall has been impregnated
– Chimneys have been impregnated and covered with new lead flashing
– Intergas boiler installed in 2009
– Electricity 15 groups with earth leakage circuit breaker
– Wooden window frames with double glazing
– Protected cityscape
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the year of construction.

Layout:

This exceptional 3-storey upper-level house has a beautiful distinctive façade and is situated on a corner so you only have neighbours on one side.

Entrance at street level, stairs to the 1st floor: in the hall downstairs you will find the fuse box.
On the landing there is a WC with a wall-mounted toilet, hand basin and a small window. There is also a built-in cupboard, now used as a wardrobe. The floor is a beautiful oak herringbone parquet.

The spacious living/dining room has an added front room, which lets a lot of light into the space. There are 2 beautiful fireplaces and an en-suite room with built-in cupboards and sliding doors with stained glass windows. At the back, there are doors to the rear balcony across the entire width of the house. The rear balcony is wider than usual, making it a very comfortable space. The kitchen at the rear has been knocked through and is equipped with a marble stone countertop, a 5-burner gas stove, extractor, dishwasher, oven, fridge/freezer and sink.

Stairs to the second floor: on the landing there is a built-in cupboard with the washing machine connection and the central heating boiler and a WC with a wall-mounted toilet and hand basin. The flooring here is oak, and at the front is a room that is perfect for a home office.
The large front room has a fireplace and a beautiful ornamental ceiling. Through double doors with stained-glass windows you can also reach the back room. The spacious back room has a door to the rear balcony overlooking beautiful rear facades that are unique to the Archipel neighbourhood. The room has American Shutters.

The modern bathroom also has beautiful wooden shutters, alongside a walk-in shower, a hand basin unit, a bath and a designer radiator.

Stairs to the 3rd floor: on the landing there is a built-in cupboard and a 3rd WC with a wall-mounted toilet and a hand basin. On this floor you will find a spacious front room across the width of the house and a sizable storage room. At the back there is another large room. On the landing there is a modern (2nd) bathroom with hand basin and a walk-in shower. This floor receives a lot of light, partly due to the skylights.

Through a staircase you reach the roof terrace. It has been very well constructed with a permit and approved by the Board of Directors. A special, flat skylight has been used to create an elegant design.

The roof terrace offers a unique view of The Hague, and it is a lovely spot for enjoying the sun all day!

Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section P, number 10669, A3

TRANSFER: in consultation.

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 980.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Totaal aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel, douche, wastafel
  • Inhoud 707 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceel 10.669 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Plat dak
  • Woonlagen 3
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Appartement woonlaag 2
  • Appartement aantal woonlagen 3
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Bouwjaar 1900
  • Energielabel D
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Goed tot uitstekend
  • Aangeboden sinds 22-08-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie Zuid
  • Tuin oppervlakte 15 m2
  • Tuin type Zonneterras
  • Tuin oppervlakte 15 m2
  • Tuin type Zonneterras
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Isolatievormen Dakisolatie, dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2009
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.