Te koop
2561 vh 's-gravenhage

Copernicuslaan 12

€ 389.000,- k.k.
  • 98 m²
  • 2
Over deze woning

Speels ingedeelde 3/5 kamer parterrewoning in voormalige bakkerij met vele mogelijkheden met o.a. een gezellig mediterraans tuintje op het zuidoosten, een prachtige unieke lichte tuinkamer, ruime woonkamer, tussen(slaap)kamer, en riante keuken in het midden van het huis. In de achterkamer is het mogelijk om nog twee kamers te creëren.

Dit appartement is keurig onderhouden en ligt aan een mooie, brede laan met een fraai aangelegd groen plantsoen met een speeltuintje.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
• Op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan;
• Op een paar minuutjes fietsen van het strand;
• Dichtbij de “Bosjes van Pex”;
• Scholen en sportverenigingen in de directe omgeving;
• Vlakbij openbaar vervoer waaronder de Randstadrail 3;

Wat je zeker wilt weten over de Copernicuslaan 12:
– Gebruiksoppervlakte 98 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 norm
– Recent bouwtechnisch rapport aanwezig
–…

Speels ingedeelde 3/5 kamer parterrewoning in voormalige bakkerij met vele mogelijkheden met o.a. een gezellig mediterraans tuintje op het zuidoosten, een prachtige unieke lichte tuinkamer, ruime woonkamer, tussen(slaap)kamer, en riante keuken in het midden van het huis. In de achterkamer is het mogelijk om nog twee kamers te creëren.

Dit appartement is keurig onderhouden en ligt aan een mooie, brede laan met een fraai aangelegd groen plantsoen met een speeltuintje.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
• Op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan;
• Op een paar minuutjes fietsen van het strand;
• Dichtbij de “Bosjes van Pex”;
• Scholen en sportverenigingen in de directe omgeving;
• Vlakbij openbaar vervoer waaronder de Randstadrail 3;

Wat je zeker wilt weten over de Copernicuslaan 12:
– Gebruiksoppervlakte 98 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 norm
– Recent bouwtechnisch rapport aanwezig
– Meterkast 4 groepen met aardlekschakelaar
– Cv ketel, Remeha, jaar 2014
– De woning is deels voorzien van vloerverwarming
– Energielabel D
– Voorzijde houten kozijnen met dubbelglas, achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas
– De gehele woning is voorzien van een prachtige marmeren vloer met deels vloerverwarming
– Eigen grond
– VvE recent geactiveerd
– Collectieve opstalverzekering
– VvE bijdrage € 120,40 per maand
– Recent meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– Bouwjaar 1922
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– I.v.m. het bouwjaar zal er een ouderdoms- en asbest- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen

Indeling

Entree woning, ruime hal alwaar genoeg ruimte voor 1 of 2 fietsen, meterkast.

2e toegangsdeur welke leidt naar de gezellige woon-/eetkamer aan de voorzijde met prachtige marmeren vloer, deels voorzien van vloerverwarming.

Toegang tot de zeer ruime lichte keuken met diverse apparatuur waaronder een losse vaatwasser, koelkast-/vriescombinatie, een groot SMEG gasfornuis met 6 pitten en oven, afzuigkap, opstelplaats van de cv ketel. De keuken vormt samen met de unieke lichte tuinkamer (voorzien van een dakraam) het hart van het huis. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar.

Moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet, (2e) separate toiletruimte met voorportaaltje met wastafel. Ruime lichte (slaap)kamer, grote slaap-/kantoorruimte aan de achterzijde met vaste kast (eenvoudig 2 slaapkamers te creëren).

Gezellig mediterraans tuintje op het zuidoosten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 8100, A-1.

OPLEVERING: in overleg.

This ground floor 3-5 room apartment with a playful layout, housed in a former bakery, offers many possibilities. Includes a charming Mediterranean garden facing the southeast, a beautiful, unique bright garden room, a spacious living room, (bed) room, and large kitchen in the centre of the house. The back room could be converted to create two more rooms.

This apartment is well maintained and located on a lovely, wide avenue with a beautifully landscaped green park and playground.

Location
• Within walking distance of the attractive shopping streets Fahrenheitstraat and Thomsonlaan;
• The beach is a few minutes away by bike;
• Close to the Bosjes van Pex forest area;
• Schools and sports clubs in the immediate vicinity;
• Near public transport, including RandstadRail 3.

What you definitely want to know about Copernicuslaan 12:
– Surface area of 98 m2 in accordance with the industry standard NEN 2580
– Recent building inspection report available
– Electricity 4 groups with an earth leakage circuit breaker
– Central-heating boiler, brand: Remeha, from 2014
– The house is partly fitted with underfloor heating
– Energy label D
– Wooden window frames with double glazing in the front, synthetic window frames with double glazing in the back
– The entire house has a beautiful marble floor, partly with underfloor heating
– Freehold plot
– Owner’s Association recently activated
– Collective building insurance
– Owner’s Association contribution is € 120,40 per month
– Recent multi-year maintenance plan in place
– Construction year 1922;
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales agreement will be drawn up in accordance with the NVM model
– Due to the construction year, an age, asbestos and materials clause will be included in the sales deed.

Layout

Entrance to the house is via a spacious hall with enough room for one or two bikes, fuse box.

Second entrance door leads to the charming living/dining room at the front with a beautiful marble floor, partly with underfloor heating.

Access to the very spacious and bright kitchen with various appliances, including a separate dishwasher, fridge-freezer, a large SMEG six-burner gas stove and oven, extractor hood, location of the central-heating boiler. The kitchen, together with the unique bright garden room (with a skylight), forms the heart of the house. All rooms are accessible from here.

Modern bathroom with bath, built-in hand basin and toilet, (2nd) separate toilet
with entry area equipped with a hand basin. Spacious bright (bed) room, large bedroom/office in the back with built-in cupboard (space can easily be converted into two bedrooms).

The charming Mediterranean garden faces the southeast.

Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AM, number 8100, A-1.

TRANSFER: in consultation.

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 389.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Totaal aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Inhoud 381 m3
  • Perceel 8.100 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Plat dak
  • Woonlagen 1
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Appartement woonlaag 1
  • Appartement aantal woonlagen 1
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen
  • Bouwjaar 1922
  • Energielabel D
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Goed
  • Aangeboden sinds 03-08-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie Zuidoost
  • Tuin oppervlakte 9 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Tuin oppervlakte 9 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Shed / storage type Vrijstaand hout
  • Surface storage space 2 m2
  • Isolatievormen Dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2014
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Facilities Tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.