Te koop
2518 sx 's-gravenhage

De Perponcherstraat 84

€ 650.000,- k.k.
  • 173 m²
  • 5
Over deze woning

Bijzonder pareltje met vele schitterende originele details in één van de leukste en populairste straten rondom het Koningsplein!

Deze zeer lichte 3-laagse bovenwoning van maar liefst 173 m² heeft vele mogelijkheden, een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten, energielabel C en is gelegen op eigen grond!

Locatie
– Tussen Duinoord en het Zeeheldenkwartier, om de hoek van het populaire Koningsplein en de Chasséstraat
– De woning is op loopafstand van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat,
Weimarstraat en Prins Hendrikstraat met diverse leuke restaurants en lunchrooms en op donderdag een markt op het nabijgelegen Prins Hendrikplein
– Er is een speeltuin op het naastgelegen Koningsplein en ook in het unieke “Sunny Court” op loopafstand waar je heerlijk met je kinderen in alle rust kunt vertoeven;
– Het centrum is op 5 a 10 minuten fietsafstand
– Nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof), openbaar vervoer

Bijzonder pareltje met vele schitterende originele details in één van de leukste en populairste straten rondom het Koningsplein!

Deze zeer lichte 3-laagse bovenwoning van maar liefst 173 m² heeft vele mogelijkheden, een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten, energielabel C en is gelegen op eigen grond!

Locatie
– Tussen Duinoord en het Zeeheldenkwartier, om de hoek van het populaire Koningsplein en de Chasséstraat
– De woning is op loopafstand van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat,
Weimarstraat en Prins Hendrikstraat met diverse leuke restaurants en lunchrooms en op donderdag een markt op het nabijgelegen Prins Hendrikplein
– Er is een speeltuin op het naastgelegen Koningsplein en ook in het unieke “Sunny Court” op loopafstand waar je heerlijk met je kinderen in alle rust kunt vertoeven;
– Het centrum is op 5 a 10 minuten fietsafstand
– Nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof), openbaar vervoer
en op minder dan 15 minuten fietsafstand van strand, zee en haven

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je heel graag wilt weten over De Perponcherstraat 84:
– Woonoppervlakte 173 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode)
– Energielabel C
– Bouwjaar 1895
– Actieve VvE met goed onderling contact, 2/3e aandeel, bijdrage € 60,- per maand
– Gezamenlijke opstalverzekering
– Recent bouwkundig rapport beschikbaar
– Geheel voorzien dubbelglas met grotendeels houten kozijnen
– Kozijnen net gerenoveerd inclusief schilderwerk
– Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2006
– Electra 5 groepen 1 aardlekschakelaar
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen evenals een niet bewoningsclausule;

Indeling:

Entreewoning, hal met meterkast.

Trap naar de 1e etage,
overloop met een prachtig origineel fonteintje, garderobekast, toilet met fontein en voorzijkamer.

Zeer ruime lichte woon-/eetkamer ensuite met de originele suitekasten, originele plafonds, originele schouwen en een mooie robuuste parketvloer over de gehele verdieping, half open keuken voorzien van o.a. een koelkast, vriezer, grote oven-/gaskookplaat combinatie van SMEG met vijf pitten inclusief wok brander, magnetron (Siemens) vaatwasser (Siemens) en close in boiler, serrekamer in het verlengde van de woonkamer met dubbele openslaande ramen.

Trap naar de 2e etage,
overloop, kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel, toilet, ruime badkamer met inloopdouche, een heerlijk hoekbad, vaste wastafel en designradiator.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een groot terras op het zuidwesten. Riante slaapkamer aan de voorzijde met veel bergruimte, voorzijkamer. De hele verdieping is voorzien van mooie robuuste parketvloer.

Trap naar de 3e etage,
Zeer ruime zolderruime met vaste wastafel waar eenvoudig nog 2 slaapkamers te creëren zijn, deur naar de slaapkamer aan de voorzijde met grote bergruimte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie W, nummer 4121 A-2.

OPLEVERING: in overleg

An exceptional gem with many wonderful original details in one of the nicest and most popular streets around Koningsplein!

This very bright three-storey top floor apartment of no less than 173 m² has many possibilities, a lovely sunny terrace facing south-west, energy label C and is located on a freehold plot!

Location
– Between Duinoord and Zeeheldenkwartier, around the corner from popular Koningsplein and Chasséstraat
– The house is within walking distance of the charming shopping streets of the Reinkenstraat,
Weimarstraat and Prins Hendrikstraat with various nice restaurants and lunchrooms and a market on nearby Prins Hendrikplein on Thursdays
– There is a playground on the adjacent Koningsplein and in the unique ‘Sunny Court’ within walking distance where you can have a wonderful time with your children in peace and quiet
– The city centre is 5 to 10 minutes away by bicycle
– Near the International Zone (such as Eurojust, the International Criminal Court), public transportation
and less than a 15-minute bike ride from the beach, sea and harbour

ENGLISH? SEE BELOW.

What you definitely want to know about De Perponcherstraat 84:
– Surface area of 173 m2 in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
– Energy label C
– Construction year: 1895
– Active Owner’s Association with good mutual contact, 2/3 share, contribution is € 60,- per month
– Collective building insurance
– Recent building inspection report available
– Fully double-glazed with mostly wooden window frames
– Window frames recently renovated including paintwork
– Remeha central-heating boiler, construction year 2006
– Electricity: 5 groups and 1 earth leakage circuit breaker
– Municipal protected Regentessekwartier cityscape
– Freehold plot
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale
as well as a non-occupancy clause

Layout:

Entrance hall with fuse box.

Stairs to the 1st floor
Landing with a beautiful original hand basin, wardrobe, toilet with hand basin and front side room.

Very spacious bright living/dining room partitioned by the original cupboards, original ceilings, original fireplaces and a beautiful robust parquet flooring over the entire floor, half-open kitchen equipped with a fridge, freezer, large SMEG oven/gas hob combination with five burners including wok burner, microwave (Siemens) dishwasher (Siemens) and under-sink water heater, conservatory room is as an extension of the living room with double French windows.

Stairs to the 2nd floor
Landing, cupboard with washing machine connection and central-heating boiler, toilet, spacious bathroom with walk-in shower, a lovely corner bath, built-in hand basin and design radiator.
Spacious rear bedroom with access to a large south-west-facing terrace. Spacious front bedroom with plenty of storage space, front side room. The entire floor has beautiful robust parquet flooring.

Stairs to the 3rd floor
Very spacious attic with built-in hand basin, and where it is easy to create two more bedrooms, door to front bedroom with large storage space.

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section W, number 4121 A-2.

TRANSFER: in consultation

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 650.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Totaal aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Inhoud 661 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceel 4.121 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonlagen 3
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Appartement woonlaag 2
  • Appartement aantal woonlagen 3
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Bouwjaar 1892
  • Energielabel C
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Goed
  • Aangeboden sinds 20-01-2023
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin type Geen tuin
  • Isolatievormen Dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2007
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Facilities Tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.