Donker Curtiusstraat 190

Mooi 3 kamerappartement uit 1994 in appartementencomplex “Thorbeckestaete” met fantastisch terras op ZW en vrij uitzicht over het sportveld. Grote living met open moderne keuken en bijkeuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer.

Erfpachtscanon is afgekocht.

FOR ENGLISH SEE BELOW.

Wat je heel graag wilt weten over de Donker Curtiusstraat 190:
– Woonoppervlakte 77 m² volgens de branche-brede meetinstructie NEN 2580
– Ca 17 m2 zonneterras
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– Aluminium kozijnen met dubbel glas
– 6 groepen en aardlekschakelaar
– Videofoon
– Cv HR combi ketel, vermoedelijk uit 2013, merk AWB
– Energielabel C
– Actieve VvE, 91/6.588e aandeel
– VvE is ingeschreven in de kamer van koophandel
– VvE-bijdrage is € 119,56 per maand
– Bouwjaar 1994
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule
worden opgenomen

Locatie
Dit appartement ligt op fantastische, centrale locatie om de hoek van winkels in de gezellige Appelstraat en nabij het onlangs vernieuwde winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Achter zwembad “De Waterthor” gelegen. Dichtbij diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder de internationale school) openbaar vervoer (bus 21/23 en tram 2/3), het bos, de zee en de duinen.

Indeling:
Je komt het gebouw binnen in een gezamenlijk afgesloten hal en vervolgens loop je direct via de galerij naar dit bijzondere parterre-appartement.

Deze fijne parterre bestaat uit een royale woon/eetkamer over de gehele breedte van de woning met diepe kast en een open moderne keuken. Ideaal is het grote zonnige terras met vlonders vanwaar je weids uitkijkt over het sportveld.

De open moderne keuken heeft een L-vormige indeling en bestaat uit een kunststof keukenblok met inbouwoven en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ideaal is de extra bijkeuken met de opstelplaats voor de cv HR combi ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de gang kom je op een luxe vrij hangend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De royale moderne badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche en een fraaie wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Een eigen berging bevindt zich onder het gebouw.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 7196 A8

OPLEVERING: in overleg

Beautiful 3 room apartment from 1994 in the Thorbeckestaete apartment building, with a fantastic terrace facing southwest and an unobstructed view of the sports field. Large living room with modern open kitchen and utility room, 2 bedrooms and a modern bathroom.

Ground lease bought out.

What you definitely want to know about Donker Curtiusstraat 190:
– Surface area 77 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
– Approx. 17 m² sun terrace
– Perpetual ground lease;
– Aluminium window frames with double glazing
– 6 groups and earth leakage circuit breaker
– Videophone
– Central-heating boiler, probably from 2013, brand: AWB
– Energy label C
– Active owner’s Association, 91/6.588th share
– Owner’s Association is registered with the Chamber of Commerce;
– Owner’s Association contribution is €119.56 per month
– Construction year: 1994
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– Due to the construction year, the deed of sale will include an age clause.

Location
This apartment is situated in a fantastic, central location and is just around the corner from shops in the charming Appelstraat and near the recently renovated De Savornin Lohmanplein shopping centre. Located behind swimming pool De Waterthor. Near various sports facilities, schools (including the international school), public transport (bus 21/23 and tram 2/3), the forest, the sea and the dunes.

Layout:
You enter the building in a shared enclosed hallway and then walk directly through the walkway to this unique ground floor apartment.

This lovely ground floor unit has a spacious living/dining room that runs along the entire width of the house which includes a deep cupboard and a modern, open kitchen. The apartment also features a wonderful large sunny terrace with decking, from which you can enjoy a wide view of the sports field.

The L-shaped, modern open kitchen has a synthetic kitchen unit with a built-in oven and gas stove with four burners, extractor, dishwasher and fridge. Another nice feature is the extra utility room where the central-heating boiler and a connection for the washing machine are located.

From the hallway you reach a luxurious wall-mounted toilet with hand basin. The 2 bedrooms are located at the front. The spacious modern bathroom has a nice walk-in shower and a beautiful hand basin unit and mechanical ventilation.

The apartment also comes with a private storage space located in the basement.

Interested in this house? Please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Loosduinen, section I, number 7196 A8

TRANSFER: in consultation.