Te koop
2584 al 's-gravenhage

Doornstraat 15

€ 675.000,- k.k.
  • 159 m²
  • 4
Over deze woning

In een prachtig rustig straatje gelegen, 2-laags bovenhuis, aan de rand van het Statenkwartier, op loopafstand van het strand, de winkelstraat ‘de Fred’ en de Keizerstraat.
Het Scheveningse bos is ook nabij en uitvalswegen zijn makkelijk aan te rijden.

Dit charmante bovenhuis heeft nog veel authentieke details en is heerlijk royaal en enorm licht. Met 4 slaapkamers en een zonnig achterbalkon is het ook een fijn appartement voor een gezin.

Kortom een appartement dat je echt wilt bezichtigen in een geweldige woonomgeving!

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je graag wilt weten over de Doornstraat 15:
– Gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen
– Gebruiksoppervlakte is 159 m2 volgens de branchebrede meetinstructie
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1903
– Energielabel F
– VvE is in oprichting, 2/3e aandeel, bijdrage zal € 188,92 per maand worden

In een prachtig rustig straatje gelegen, 2-laags bovenhuis, aan de rand van het Statenkwartier, op loopafstand van het strand, de winkelstraat ‘de Fred’ en de Keizerstraat.
Het Scheveningse bos is ook nabij en uitvalswegen zijn makkelijk aan te rijden.

Dit charmante bovenhuis heeft nog veel authentieke details en is heerlijk royaal en enorm licht. Met 4 slaapkamers en een zonnig achterbalkon is het ook een fijn appartement voor een gezin.

Kortom een appartement dat je echt wilt bezichtigen in een geweldige woonomgeving!

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je graag wilt weten over de Doornstraat 15:
– Gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen
– Gebruiksoppervlakte is 159 m2 volgens de branchebrede meetinstructie
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1903
– Energielabel F
– VvE is in oprichting, 2/3e aandeel, bijdrage zal € 188,92 per maand worden
– Collectieve opstalverzekering
– Cv-ketel, merk Intergas bouwjaar 2020, geplaatst in 2021
– Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Bouwkundige keuring aanwezig
– Buiten schilderwerk in 2021 gedaan
– Eiken houten parketvloeren
– Rijkbeschermd stadsgezicht
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen

Indeling:
Entree op straatniveau.
Trap naar de eerste etage: overloop met vrij hangend toilet en fonteintje. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur w.o. een oven, 6-pits kookplaat, vaatwasser, originele keukenkasten, afzuigkap, magnetron en een koel-/vrieskast.
Woon-/eetkamer over de volle lengte van het appartement met een mooie ornamenten plafond. De authentieke en-suite heeft schuifdeuren met prachtig glas in lood en 4 vaste kasten. Aan de voorzijde is een balkonnetje gelegen op het oosten met de ochtendzon. In de woonkamer is een haard maar deze is al een tijdje niet meer gebruikt. Aan de achterzijde is het balkon weer teruggebracht naar de originele stijl en is daardoor nu afgesloten waardoor je er ook heerlijk kan zitten in het voor- en naseizoen.
Aan de voorzijde is een voorzijkamer met een erkertje en een vaste kast, de perfecte werkkamer!
Trap naar de tweede etage: overloop met houten vloer en daklicht waardoor de hal mooi licht is, verder is er ook nog een toilet.
De royale voorkamer is voorzien van een erker en de ruime achterkamer heeft een vaste kastenwand en een wastafel. Tevens is er een achterzijkamer. Via de openslaande deuren bereik je het heerlijk zonnige achterbalkon gelegen op het westen met de middag-/avondzon. Aan de voorzijde is een gemoderniseerde badkamer met een wastafel, bad, separate douche en een vaste kast met wasmachine-aansluiting en de cv-ketel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9575, A-2.

OPLEVERING: in overleg.

Two-storey house located in a beautiful, quiet street on the edge of the Statenkwartier, within walking distance of the beach, the shopping street “de Fred” and the Keizerstraat.
The Scheveningse Bos is close by and arterial roads are within easy reach.

This charming upper-level house is wonderfully spacious and very light, and still features many authentic details. With 4 bedrooms and a sunny rear balcony, it is also a fine apartment for a family.

Overall, an apartment in a great residential area that is certainly worth a viewing!

What you definitely want to know about Doornstraat 15:
– Conveniently close to the International Zone (e.g. Eurojust, International Criminal Court) and various schools
– Surface area of 159 m2 in accordance with the branch measurement standard
– Located on a freehold plot
– Construction year: 1903
– Energy label F
– Active Owner’s Association, 2/3rd share, contribution will be €188.92 per month
– Collective building insurance
– 2020 Intergas boiler, installed in 2021
– Electricity: 8 groups with 2 earth leakage circuit breakers
– Wooden window frames with double glazing
– Building inspection report present
– Exterior painted in 2021
– Oak parquet floor
– Protected cityscape
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the
year of construction.

Layout:
Entrance at street level.
Stairs to the first floor: landing with wall-mounted toilet and hand basin. The kitchen is located at the rear and equipped with a composite worktop and built-in appliances including an oven, 6-burner hob, dishwasher, original kitchen cabinets, extractor fan, microwave and fridge/freezer.
Living/dining room extends over the full length of the apartment and boasts a beautiful ornamental ceiling. The authentic ensuite room has stained-glass sliding doors and 4 built-in cupboards. The front balcony faces east and gets the morning sun. The living room has a fireplace, which is not often used. The rear balcony has been restored to its original state and is now covered, making it an ideal and cosy spot no matter the weather.
At the front, there is a room with a bay window and a built-in cabinet, perfect for an office.
Stairs to the second floor: landing with wooden floor and skylight which makes the hallway nice and bright. There is also a toilet here.
The large front room has a bay window and the spacious back room has a built-in cupboard and a hand basin. In addition, there is also a back room. Through the French doors you reach the lovely, sunny rear balcony facing west, which gets the afternoon/evening sun. At the front, there is a modernised bathroom with a hand basin, bath, separate shower and a built-in cabinet with washing machine connection and the central heating boiler.

Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 9575, A-2.

TRANSFER: in consultation.

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 675.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Totaal aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Inhoud 555 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceel 9.575 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Samengesteld dak
  • Woonlagen 2
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Appartement woonlaag 2
  • Appartement aantal woonlagen 2
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Energielabel F
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Kwaliteit woning Goed
  • Aangeboden sinds 04-08-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie West
  • Tuin oppervlakte 7 m2
  • Tuin type Zonneterras
  • Tuin type Zonneterras
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Isolatievormen Dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2021
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.