Te koop
2582 at 's-gravenhage

Frederik Hendrikplein 6

€ 1.550.000,- k.k.
  • 287 m²
  • 6
Over deze woning

Een pareltje in het Statenkwartier. Stijlvol herenhuis met een enorme courante maatvoering, het perfecte gezinshuis!
Aan het mooiste plein van Den Haag gelegen is dit uniek groot (ca. 286,6 m2) herenhuis met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een kelder. Vele rijke authentieke details zijn nog aanwezig, waaronder de prachtige kamer en-suite van 14,81m x 4,30m, een mooie visgraat eiken parket en tochthal met glas-in-lood details.
Het huis is goed onderhouden en telt 7 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.

Locatie
– Om de hoek gelegen van de gezellige winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat
– Leuke parken, speeltuin en kinderdagverblijf op korte loopafstand
– Nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer
– Op loopafstand van de haven van Scheveningen, het strand en de duinen
– Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof)
– Diverse (internationale)…

Een pareltje in het Statenkwartier. Stijlvol herenhuis met een enorme courante maatvoering, het perfecte gezinshuis!
Aan het mooiste plein van Den Haag gelegen is dit uniek groot (ca. 286,6 m2) herenhuis met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een kelder. Vele rijke authentieke details zijn nog aanwezig, waaronder de prachtige kamer en-suite van 14,81m x 4,30m, een mooie visgraat eiken parket en tochthal met glas-in-lood details.
Het huis is goed onderhouden en telt 7 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.

Locatie
– Om de hoek gelegen van de gezellige winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat
– Leuke parken, speeltuin en kinderdagverblijf op korte loopafstand
– Nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer
– Op loopafstand van de haven van Scheveningen, het strand en de duinen
– Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof)
– Diverse (internationale) scholen en sportverenigingen zijn in de buurt

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Frederik Hendrikplein 6:
– Gebruiksoppervlakte is 286,6 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 methode
– Gelegen op eigen grond, perceel 182m2
– Bouwjaar 1907
– Energielabel F
– Cv-ketel, merk Nefit (bouwjaar 2018)
– Keuken boiler aanwezig
– Convectorput in de woon- en eetkamer
– Elektra 9 groepen met 1 aardlekschakelaars
– Houten kozijnen met enkel glas voor en grotendeels dubbel glas achter
– Plafond hoogtes tot (ca. 3,40 m)
– in de tuin houten schuur met elektra
– Bouwkundig rapport aanwezig
– Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Betaald parkeren vanaf één uur en parkeervergunningen voor bewoners
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen

Indeling:

Entree op straatniveau, middels de prachtige tochthal voorzien van glas in lood ramen kom je in de gang. Tevens bevindt zich hier ook de meterkast. Op de vloer liggen grote marmeren tegels. Het toilet is netjes onderhouden en v.v. een fonteintje.

Toegang tot de ruime kelder met betegelde vloer en veel bergruimte.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, composiet aanrechtblad, afzuigkap, vaatwasser en een originele servieskast.

Toegang tot de achtertuin op het zuidoosten met houten schuur, door een boom is de tuin beschut aan de achterzijde maar toch heerlijk zonnig.

Royale woon-/eetkamer en suite met een schuifdeurseparatie met glas-in-lood, vaste kasten en een originele schouw. Ook aan de voor- en achterzijde zijn er nog glas-in-lood details aanwezig. De woonkamer heeft vrij uitzicht op het Frederik Hendrikplein. De straat kenmerkt zich door mooie bomen.
Aan de achterzijde is de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de vloer ligt een gelakte eiken visgraat parket. De originele ornamenten plafond en schouw maken deze kamer uiterst sfeervol.
Trap naar de 1e etage: overloop met een vaste kast. Ook op deze verdieping ligt een eikenhouten parketvloer en er is een 2e toilet aanwezig.

Verder is er een voorzijkamer en ruime voorkamer met een originele schouw, een ornamenten plafond en prachtig uitzicht op het Frederik Hendrikplein. Middels de en-suite met schuifseparatie kom je in de achterkamer.
De royale achterkamer heeft een serre en uitzicht op de mooie boom aan de achterzijde. Via de hal en via deze kamer heb je toegang tot de badkamer met separate douche, bad, dubbele originele wastafels, vaste kast en een design radiator.

Trap naar de 2e etage: overloop, 3e toilet met fonteintje en een raampje, vaste kast en een daklicht. Ook deze verdieping is geheel v.v. een eikenhouten parket.
Op deze verdieping bevindt zich ook een voorzijkamer, een voorkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon en een vaste kast. Tevens is er een tussengelegen kamer en een achterkamer met een vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde ligt de 2e ruime badkamer met douche, vaste kast met de wasmachine- en droger aansluiting, wastafel, bad en een design radiator.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 2255.

OPLEVERING: in overleg.

A true gem in the Statenkwartier: stylish townhouse with enormous standard dimensions, making it the perfect family home!
Located on the most beautiful square of The Hague, this uniquely large (ca. 286.6 m2) townhouse comes with a sunny, southeast-facing back garden and a basement. Many of its rich, authentic details are still present, including the beautiful en suite room of 14.81m x 4.30m, a charming herringbone oak parquet floor and enclosed hallway with stained glass details.
The house is well maintained and has 7 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets.

Location
– Around the corner from the charming shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan and the Aert van der Goesstraat
– Lovely parks, playground and nursery within short walking distance
– Close to arterial roads and public transport
– At walking distance from the port of Scheveningen, the beach and the dunes
– International Zone (e.g. Eurojust, International Criminal Court)
– Near various (international) schools and sports clubs

What you definitely want to know about Frederik Hendrikplein 6:
– Surface area is 286.6 m2 according to the branch measurement standard NEN 2580
– Located on a freehold plot of 182 m2
– Construction year 1907
– Energy label F
– Central-heating water heater, (Nefit, 2018)
– Kitchen water heater available
– Convection heater in the living and dining room
– Electricity: 9 groups with 1 earth leakage circuit breaker
– Wooden window frames with single-pane glass at the front and double glazing at the rear
– Ceiling height up to approx. 3.40 m
– Wooden shed with electricity in the garden
– Building inspection report present
– State-protected cityscape of the Statenkwartier district
– Paid parking from one hour and parking permits for residents
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the year of construction.

Layout:

Entrance at street level: through the beautiful enclosed hall with stained glass windows, you enter the hallway. It’s also where the fuse box is located. The floor has large marble tiles. The toilet is well maintained and equipped with a hand basin.

From there you can access the spacious basement with tiled floor and plenty of storage space.
The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, composite counter top, extractor fan, dishwasher and an original tableware cabinet.

Access to the southeast-facing back garden with a wooden shed. A tree in the garden provides shade but it is still pleasantly sunny.

Spacious living/dining room en suite with a stained glass sliding door partition, built-in cabinets and an original fireplace. Stained glass details are also present at the front and rear. The living room has an unobstructed view of Frederik Hendrikplein, and the street is lined with beautiful trees.

At the rear there is the dining room with French doors to the sunny back garden. The flooring throughout is varnished oak herringbone parquet. The original decorative ceiling and fireplace make this room particularly attractive.

Stairs to the 1st floor: landing with a built-in cupboard. There is also oak parquet flooring as well as a second toilet.
Further, there is a side bedroom and a spacious front room with an original fireplace, a decorative ceiling and beautiful views of Frederik Hendrikplein. Through the en suite room with sliding partition doors you enter the back room.

The spacious back room has a conservatory and a view of the beautiful tree at the rear. Through the hallway and through this room you can access the bathroom with separate shower, bath, double original has basins, built-in cabinet and a design radiator.

Stairs to the 2nd floor: landing with oak parquet flooring, third toilet with hand basin and a small window, built-in cabinet and a skylight.

On this floor there is also a side bedroom, a front room with French doors to the front balcony and a built-in cabinet. There is also a middle room and a back room with a built-in cabinet and doors to the sunny, southeast-facing rear balcony. At the rear there is the second spacious bathroom with shower, built-in cupboard with washer and dryer connections, hand basin, bath and a design radiator.

Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 2255.

TRANSFER: in consultation.

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.550.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 287 m2
  • Totaal aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Inhoud 1.172 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Plot area 182 m2
  • Perceel 2.255 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Plat dak
  • Woonlagen 4
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Bouwjaar 1907
  • Energielabel F
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Kwaliteit woning Goed
  • Aangeboden sinds 15-09-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie Zuidoost
  • Tuin oppervlakte 73 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Tuin oppervlakte 73 m2
  • Tuin type Achtertuin, zonneterras
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Shed / storage type Vrijstaand hout
  • Surface storage space 5 m2
  • Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2018
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel, open haard
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.