Jan Willem Frisohof 53

Op een zeer goede locatie gelegen groot appartement (114 m2) met voor en achter vrije uitzichten. De woning is op eigen grond gelegen en maakt onderdeel van het complex “De Wildernisse” uit 1995. Zeer grote woonkamer met royale open keuken en een heerlijk terras, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Er is een privé-parkeerplaats en een eigen berging.

Locatie
Een mooi centraal gelegen locatie in Den Haag waar veel internationale organisaties en expats zijn gevestigd. Ideale ligging op loopafstand van de gezellige restaurants en winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven, het strand en goed openbaar vervoer. Ook gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Jan Willem Frisohof 53
– Gebruiksoppervlakte is 114 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 methode
– Energielabel C
– Bouwjaar 1995
– Eigen grond
– Eigen parkeerplaats en eigen berging onder het gebouw
– Elektra 9 groepen en aardlekschakelaar
– CV HR combi ketel, merk Nefit Smartline
– VvE-bijdrage is € 310,- per maand
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– De niet bewonersclausule is van toepassing

Indeling
Via het gemeenschappelijk entree komt u het gebouw binnen en vervolgens gaat u met de lift naar de 1e etage.

Entree van de woning met videofoon.

U komt vervolgens in de fantastische grote L-vormige woon-eetkamer over de volle breedte van het appartement met grote ramen. Deze mooie woonkamer met parketvloer heeft elektrische screens en een groot overdekt terras aan de voorzijde.

Ideaal is de royale open keuken voorzien van een keurig licht keukenblok in L-vormige opstelling. Het keukenblok bevat een kunststof aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een keramische kookplaat, een combi oven/magnetron en een afzuigkap.

De grote slaapkamer met toegang tot een loggia biedt direct toegang tot de royale badkamer. De moderne betegelde badkamer heeft een ligbad en separate douche, 2 wastafels en een vrij hangend toilet.

Voorts zijn er nog 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Heel prettig is de extra gastendouche vanuit de gang bereikbaar met wastafel.

Betegeld toilet met fontein. Royale bergruimte met de opstelplaats van de CV HR combi ketel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Welke is te bereiken met afstandsbediening via een elektrische roldeur.

Ook bevindt zich in de onderbouw een eigen grote berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8426 A-8

OPLEVERING: in overleg.

This large apartment (114 m2) with unobstructed views to the front and rear is in an excellent location. The house is on a freehold plot and is part of ‘De Wildernisse’ complex from 1995. It has a very large living room with spacious open kitchen and a lovely terrace, three bedrooms and two bathrooms.

There is a private parking space and a private storage.

Location
A nice central location in The Hague where many international organisations and expats are situated. Ideal location within walking distance of the charming restaurants and shops on Frederik Hendriklaan, the harbour, the beach and good public transport. Also conveniently located near the International Zone (including Eurojust, International Criminal Court) and various schools.

What you definitely want to know about the Jan Willem Frisohof 53
– Surface area is 114 m2 according to the branch measurement standard NEN 2580;
– Energy label C;
– Construction year: 1995;
– Freehold plot;
– Private parking and storage space under the building;
– Electricity: 9 groups and earth leakage circuit breaker;
– Central-heating boiler, brand Nefit Smartline;
– Owner’s Association contribution is €310 per month;
– Multi-year maintenance plan in place;
– Also see our film about the area;
– Terms and conditions of sale apply;
– Non-self-occupancy clause applies;
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model.

Layout
You enter the building through the communal entrance and then take the lift to the 1st floor.

Entrance of the house with videophone.

You then enter the fantastic large L-shaped living/dining room which runs across the full width of the apartment and has large windows. This beautiful living room with parquet flooring has electric screens and a large, covered terrace at the front.

The spacious open kitchen equipped with a neat light kitchen unit in L-shaped layout is ideal. The kitchen unit contains a synthetic countertop with 1.5 sink and built-in appliances including a dishwasher, a fridge freezer, a ceramic hob, a combination oven/microwave and an extractor hood.

The master bedroom with access to a loggia offers direct access to the spacious bathroom. The modern tiled bathroom has a bath and separate shower, two hand basins and a wall-mounted toilet.

There are also two more bedrooms at the rear.

The extra guest shower with hand basin which is accessible from the hallway is an added bonus.

Tiled toilet with hand basin. Generous storage space with the location of the central-heating boiler. This also contains the connections for the washing machine and dryer.

Private parking space in the underground garage, which can be reached by remote control via an electric roller door.

There is also a large storage space in the basement.

Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section N, number 8426 A-8

TRANSFER: in consultation.