Te koop
2517 lb 's-gravenhage

President Kennedylaan 112

€ 475.000,- k.k.
  • 70 m²
  • 1
Over deze woning

Optimaal comfort en luxe op een geweldige centrale locatie!!

Dit fantastische (nieuwbouw)appartement op de 6e etage van het project “De Stadhouders” met een groot terras (10 m²) is zeker een bezichtiging waard!

Energiezuinig, gasvrij, energielabel A+++, vloerverwarming, eigen berging, eigen parkeerplaats in de garage en ga zo maar door. Dit appartement is “futureproof”!

Deze bijzondere woning bevindt zich in het gebouw “Casimir”, onderdeel van de “Stadhouders” biedt een prachtige mix van slimme, compacte appartementen en royale woningen, verdeeld over 8 woonlagen, allen met balkon of terras.

Het afwerkingsniveau binnen is hoog, met onder meer vloerverwarming- en koeling in alle vertrekken en een luxe keuken, sanitair en tegelwerk. De hoogstedelijke architectuur van Stadhouder Casimir zorgt voor een aangename woonbeleving.

Locatie
Dit schitterende appartement ligt zeer centraal op de grens van het Statenkwartier en Duinoord nabij de gezellige winkelstraten de Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat, op 15 minuten fietsafstand van het…

Optimaal comfort en luxe op een geweldige centrale locatie!!

Dit fantastische (nieuwbouw)appartement op de 6e etage van het project “De Stadhouders” met een groot terras (10 m²) is zeker een bezichtiging waard!

Energiezuinig, gasvrij, energielabel A+++, vloerverwarming, eigen berging, eigen parkeerplaats in de garage en ga zo maar door. Dit appartement is “futureproof”!

Deze bijzondere woning bevindt zich in het gebouw “Casimir”, onderdeel van de “Stadhouders” biedt een prachtige mix van slimme, compacte appartementen en royale woningen, verdeeld over 8 woonlagen, allen met balkon of terras.

Het afwerkingsniveau binnen is hoog, met onder meer vloerverwarming- en koeling in alle vertrekken en een luxe keuken, sanitair en tegelwerk. De hoogstedelijke architectuur van Stadhouder Casimir zorgt voor een aangename woonbeleving.

Locatie
Dit schitterende appartement ligt zeer centraal op de grens van het Statenkwartier en Duinoord nabij de gezellige winkelstraten de Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat, op 15 minuten fietsafstand van het centrum en 5 fietsminuutjes naar het strand, duinen en de haven van Scheveningen met o.a. divers aanbod van leuke restaurants. Het openbaar vervoer (in de directe omgeving) brengt je snel naar de stad en het station. Daarnaast is de “International zone” op loopafstand.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je heel graag wilt weten over dit (nieuwbouw) appartement:

– Woonoppervlakte 70 m² volgens de branche-brede meetinstructie NEN 2580
– Groot terras van totaal 10 m²
– Eigen berging en parkeerplaats
– Gasvrije woning, triple glas en een Energielabel A+++
– Fraaie PVC vloer met vloerverwarming door gehele woning
– Warmtepomp en zonnepanelen worden gehuurd voor € 75,- per maand (Deze huurovereenkomst kan worden afgekocht)
– Warmte terugwininstallatie
– Uitgebreide elektra
– Videofooninstallatie aanwezig
– Actieve VvE-bijdrage € 170,- per maand (inclusief parkeerplaats)
– Collectieve opstalverzekering
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– Bouwjaar 2021
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– Eigen grond

Indeling

Je komt het appartementengebouw binnen in de centrale hal. Met de lift ga je vervolgens naar de 6e etage.

Entree woning. Heerlijk lichte ruime woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) op de hoek gelegen met een zeer luxe open keuken met kookeiland geheel voorzien van hoogwaardige materialen en Siemensapparatuur, veel kastruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer Quooker, oven en een Dekton aanrechtblad (zeer hard materiaal waarop je zelfs kunt snijden).

Vanuit de woonkamer heb je via dubbele deuren direct toegang tot het mooie terras waar je tot 14:00 uur heerlijk kunt genieten van het zonnetje en in avond een fantastisch zicht hebt op de zonsondergang.

Ruime slaapkamer met een zeer praktische inloopkast en Frans balkon.
Luxe badkamer met een royale inloopdouche, designradiator en wastafel met fraai meubel.

Vanuit de gang is er toegang tot een technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp en warmte terugwininstallatie. Ook vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte.

In de gang tref je tevens de toegang tot het luxe vrij hangend toilet met fontein en de meterkast met handige voorzetkast voor extra bergruimte.

Op de begane grond bevindt zich een royale berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Er zijn eventueel mogelijkheden om een extra parkeerplaats te huren of te kopen (indien beschikbaar).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 9001 A-85.

OPLEVERING: in overleg

Maximum comfort and luxury in a great central location!

This fantastic (new-build) apartment on the 6th floor of the ‘De Stadhouders’ project with a large terrace (10 m²) is definitely worth a viewing!

Energy efficient, gas free, A+++ energy label, underfloor heating, private storage, private parking in the garage and many other features. This apartment is future proof!

This exceptional home is located in the ‘Casimir’ building, part of ‘De Stadhouders’ development, and offers a wonderful mix of smart, compact apartments and generous residences, spread over eight floors, each with a balcony or terrace.

High-quality interior finish, with underfloor heating and cooling in all rooms, as well as a luxury kitchen, sanitary fittings and tiling. The beautiful urban architecture of Stadholder Casimir ensures a high-quality living experience.

Location
This beautiful apartment is centrally located on the border of the Statenkwartier and Duinoord districts, near the shopping streets of Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat, 15 minutes by bike from the city centre and 5 minutes from the beach, dunes and the harbour of Scheveningen with a variety of nice restaurants. Public transport (in the immediate vicinity) takes you quickly to the city and the station. The ‘International zone’ is also within walking distance.

What you definitely want to know about this (new-build) apartment:

– Living area 70 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
– Large terrace of 10 m² in total
– Private storage room and parking space
– Gas-free home, triple glazing and A+++ energy label
– Beautiful PVC floor with underfloor heating throughout the house
– Heat pump and solar panels are rented for € 75,- per month (This lease agreement can be bought out)
– Heat recovery system
– Extensive electric circuit
– Videophone system present
– Active Owner’s Association: cost € 170,- per month (including parking space)
– Collective building insurance
– Multi-year maintenance plan in place
– Construction year: 2021
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales agreement will be drawn up in accordance with the NVM model
– Freehold plot

Layout

You enter the apartment building through the central hall and take the lift to the 6th floor.

Apartment entrance. Lovely bright spacious living/dining room (formerly two rooms) located on the corner with a very luxurious open kitchen with a kitchen island. The kitchen is fully equipped with high quality materials and Siemens appliances, plenty of cupboard space, an induction hob with integrated extractor system, dishwasher, fridge, freezer, Quooker, oven and a Dekton countertop (very resistant surface that you can even cut on).

From the living room, the double doors provide direct access to the beautiful terrace where you can enjoy the sun until 2 pm and a fantastic sunset view in the evening.

Spacious bedroom with a very practical walk-in closet and French balcony.
Luxury bathroom with a large walk-in shower, designer radiator and hand basin with beautiful unit.

From the hallway you have access to a technical room with the heat pump and heat recovery system. Here you will also find the connections for the washer and dryer, as well as plenty of storage space.

The hallway also features a luxury wall-mounted toilet with hand basin and fuse box with a handy cupboard with additional storage space.

The spacious storage area is located on the ground floor and your private parking space is in the underground car park. You may rent or buy an extra parking space (subject to availability).

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden are available on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section N, number 9001 A-85.

TRANSFER: in consultation

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 475.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Totaal aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
  • Inhoud 239 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceel 9.001 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Plat dak
  • Woonlagen 1
  • Appartement soort Galerijflat
  • Appartement woonlaag 6
  • Appartement aantal woonlagen 1
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
  • Bouwjaar 2021
  • Energielabel A+++
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Uitstekend
  • Aangeboden sinds 26-07-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin type Geen tuin
  • Shed / storage type Inpandig
  • Surface storage space 5 m2
  • Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
  • Heating types Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
  • Warmwater soorten Elektrische boiler huur
  • Facilities Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Parkeergarage
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.