Verkocht
2565 ea 's-gravenhage

Segbroeklaan 406

€ 350.000,- k.k.
  • 95 m²
  • 2
Over deze woning

Wilt u heerlijk wonen en genieten van fantastische uitzichten over het groen? Wilt u direct om de hoek kunnen winkelen in de Fahrenheitstraat? Houd u van de zee, de duinen en het strand en wenst u goed openbaar vervoer?

Dan is een bezichtiging van dit royaal 4-kamerhoekappartement met zonnig balkon zeer de moeite waard.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Segbroeklaan 406:

– Bijdrage is € 261,- per maand en € 70,- per maand aan voorschot stookkosten;
– Erfpacht t/m 31-12-2027, huidige erfpachtcanon is ca. € 70,- per jaar;
– Grote berging op de begane grond;
– Bouwtechnisch rapport aanwezig;
– 3 groepen en een 3-fasegroep en aardlekschakelaar;
– Cv blokverwarming;
– Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Energielabel E;
– Bouwjaar 1960;
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
– De woning is…

Wilt u heerlijk wonen en genieten van fantastische uitzichten over het groen? Wilt u direct om de hoek kunnen winkelen in de Fahrenheitstraat? Houd u van de zee, de duinen en het strand en wenst u goed openbaar vervoer?

Dan is een bezichtiging van dit royaal 4-kamerhoekappartement met zonnig balkon zeer de moeite waard.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Segbroeklaan 406:

– Bijdrage is € 261,- per maand en € 70,- per maand aan voorschot stookkosten;
– Erfpacht t/m 31-12-2027, huidige erfpachtcanon is ca. € 70,- per jaar;
– Grote berging op de begane grond;
– Bouwtechnisch rapport aanwezig;
– 3 groepen en een 3-fasegroep en aardlekschakelaar;
– Cv blokverwarming;
– Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Energielabel E;
– Bouwjaar 1960;
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
– De woning is nog onderdeel van een coöperatie zal binnenkort worden omgevormd naar een vereniging van eigenaars;
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

Indeling:
Je kan het gebouw binnen komen zowel via de voor- als de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen parkeerterrein alleen voor de bewoners.

Met een binnentrap of met de lift kom je op de 1e woonlaag.

Dit fijne hoekappartement kom je binnen in een royale hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich een diepe garderobekast, de meterkast en een videophone.

Vervolgens kom je in de zeer royale woon-eetkamer met een travertinnen schouw en je geniet van een heerlijk uitzicht over het plantsoen en waterpartij. Door de hoekligging met de extra 2 zijramen heeft de woning extra veel lichtinval. De grote voorzijkamer is doorgebroken met de woonkamer maar is ook goed te gebruiken als extra slaapkamer. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer en de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten gelegen.

De keuken is voorzien van eiken houten kastjes en een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits elektrische kookplaat, een oven en een koel-vriescombinatie alsmede een losse vaatwasser.

Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier is ook de opstelplaats van de 80 liter huurboiler.

Vanuit de hal is de toegang tot een royaal betegeld toilet met fontein.

Op de begane grond is een eigen grote berging.
Eigen parkeerterrein alleen voor de bewoners.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AN, nummer 4861.

OPLEVERING: In overleg

Would you like to live comfortably and enjoy fantastic views over the greenery? Would you like to be able to shop just around the corner on the Fahrenheitstraat? Do you love the sea, the dunes and the beach and do you want good public transport?

Then this spacious four-room corner apartment with sunny balcony is well worth a viewing.

What you definitely want to know about Segbroeklaan 406:

– The property is part of a cooperative. This year, the cooperative will be
transformed into an Owners’ Association;
– Contribution is € 261 per month and advance heating costs of € 70 per month;
– Leasehold until 31-12-2027, current ground lease is included in the current contribution for the
cooperative;
– As long as it is a cooperative, a maximum of 90% of the market value can be borrowed
from the cooperative’s mortgage bank;
– Large storage space on the ground floor;
– Building inspection report available;
– 3 groups, 3-phase supply and earth leakage circuit breaker;
– Block central heating;
– Synthetic and wooden window frames with double glazing;
– Energy label E;
– Construction year 1960;
– Municipal protected cityscape;
– Also see our film about the area;
– Terms and conditions of sale apply;
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model;
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale
due to the year of construction.

Layout:
You can enter the building through the front or the back. At the back, there is private parking for residents only.

An internal staircase or the lift takes you to the first floor.

You enter this fine corner apartment in a spacious hall from where you have access to all rooms of the house. In the hall you will find a deep wardrobe, the fuse box and a videophone.

You then enter the very spacious living-dining room with a travertine fireplace and enjoy a wonderful view over the park and pond. Because of the corner location with the two extra side windows, the house is very bright. The large front room at the side has been knocked through with the living room but can be used as an extra bedroom. The second bedroom is at the rear. From the bedroom and the kitchen, you have access to the sunny balcony facing southeast.

The kitchen has oak cupboards and a synthetic countertop with double sink. The built-in appliances consist of a four-burner electric hob, an oven and a fridge-freezer as well as a separate dishwasher.

Tiled bathroom with walk-in shower and hand basin. This is also the location of the 80-litre rented water heater.

From the hall, there is access to a spacious tiled toilet with a hand basin.

There is a large storage space on the ground floor.
Private parking for residents only.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section AN, number 4861.

TRANSFER: in consultation.

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 350.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Totaal aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
  • Inhoud 336 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Plot area 4.406 m2
  • Perceel 4.861 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Plat dak
  • Woonlagen 1
  • Appartement soort Portiekflat
  • Appartement woonlaag 1
  • Appartement aantal woonlagen 1
  • Eigendoms soort Eigendom belast met erfpacht
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads of dorpsgezicht
  • Bouwjaar 1960
  • Energielabel E
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Kwaliteit woning Goed
  • Aangeboden sinds 19-07-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin type Geen tuin
  • Shed / storage type Box
  • Isolatievormen Dubbel glas
  • Heating types Blokverwarming
  • Warmwater soorten Elektrische boiler huur
  • Facilities Lift
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.