Treilerdwarsweg 70

Luxe wonen in het hart van de Scheveningse haven “Het Boegbeeld” – Ruim, licht en helemaal af! Prachtig en licht 3-kamer appartement – een must-see!

Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Met een luxe afwerkingsniveau, duurzame installaties en optimaal comfort biedt dit appartement alles wat je zoekt voor een heerlijk leven.

De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een ruim balkon op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht op de haven.

Extra’s die het helemaal afmaken:
• Een eigen parkeerplaats in de parkeerlift in de ondergelegen parkeergarage, zodat je altijd makkelijk je auto kunt parkeren.
• Een gezamenlijke fietsenberging met eigen plaatsen.
• Een gezellige gemeenschappelijke binnentuin, waar je kunt genieten van groen en rust in het hart van de wijk.

Kortom: luxe, comfort en gezelligheid komen hier samen. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk in “Het Boegbeeld”?

Locatie
Het Boegbeeld – Wonen in het hart van Scheveningen, waar verleden en toekomst samenkomen. Deze plek dat vroeger in het teken stond van de visserij en havenactiviteiten is nu de ideale plek om te wonen, werken én genieten. Rond de haven bruist het van het leven. Je kunt hier flaneren langs het water, op een terras zitten met uitzicht op de boten in de jachthaven, of een heerlijke maaltijd van dagverse vis proeven in een van de sfeervolle restaurants. Bootjes kijken, wandelen over het strand of een korte wandeling naar het Statenkwartier: alles ligt binnen handbereik. Voor zeilers, surfers en fans van de Volvo Ocean Race is dit dé plek om thuis te komen.
Tevens ligt het op een steenworp afstand van de Internationale zone van Den Haag.

Het Boegbeeld is daarmee de ideale plek voor liefhebbers van kust en maritiem wonen, waar je kunt genieten van de schoonheid van de zee en het ritme van het havenleven.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Treilerdwarsweg 70:
– Gebruiksoppervlakte is 80 m² volgens de branchebrede NEN 2580 methode;
– In 2022 is dit luxueuze gebouw opgeleverd;
– Een eigen parkeerplaats in het innovatieve parkeerliftsysteem in de ondergelegen parkeergarage;
– Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen plekken;
– Door het gehele appartement ligt een schitterende pvc visgraat vloer;
– Warmte terugwininstallatie (WTW) aanwezig;
– Verwarming middels WKO unit, combinatie aardwarmte/warmtepomp;
– Vloerverwarming en -koeling, in elke ruimte in de tempratuur apart te regelen;
– Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Videofoon aanwezig;
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Energielabel A+++;
– Actieve VvE, bijdrage € 144,58 per maand (appartement) € 44,01 per maand (parkeerplaats);
– Gezellige gezamenlijke binnentuin;
– Woningborggarantie van toepassing;
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

Indeling
Stap binnen in het stijlvolle appartementengebouw Het Boegbeeld en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en het luxe afwerkingsniveau. Al bij binnenkomst op de begane grond voel je de allure van het gebouw. De royale hal brengt je met de lift of trap naar de 1e etage.

Je komt binnen in een ruime hal hier vind je een kast met de duurzame WKO-installatie (warmtepomp), een grote berging met WTW-systeem én aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is tot in de puntjes verzorgd. De luxe badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met ligbad, moderne douchecabine, designradiator en een strak wastafelmeubel.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het grote balkon op het zuiden – hier geniet je de hele dag van de zon!

De lichte, riante woonkamer is een echte eyecatcher en staat in open verbinding met de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien: een grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een combi oven/magnetron. Ideaal voor kookliefhebbers! Ook vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op – compleet met buitenlicht en stopcontact – perfect voor lange zomeravonden.

Daarnaast is er op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw een gezellige, gezamenlijke binnentuin. Een fijne plek om even buiten te zijn, een praatje te maken of te genieten van het groen.

Bij dit appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in een innovatieve autolift in de ondergelegen parkeergarage. Fietsen stal je veilig in de gezamenlijke fietsenberging met genummerde stallingsplaatsen zodat je altijd je eigen plek hebt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11047 A-48 en A-10

Oplevering: in overleg, kan snel

Luxury living in the heart of Scheveningen Harbour “Het Boegbeeld” – Spacious, bright, and Move-in Ready!
Stunning and bright 2-Bedroom Apartment – A Must-See!

This apartment is absolutely worth a viewing! With a high-end finish, sustainable installations, and optimal comfort, this apartment offers everything you need for a wonderful lifestyle.

The large windows provide plenty of natural light. A spacious south-facing balcony allows you to enjoy the sun all day and admire the views of the harbour.

Extras that complete the picture:
• Private parking space in the car lift system in the underground parking garage, ensuring easy parking at all times.
• Shared bicycle storage with designated spots.
• A welcoming communal courtyard garden where you can enjoy greenery and tranquility in the heart of the neighbourhood.
In short: luxury, comfort, and coziness come together here. Are you ready for a new chapter in “Het Boegbeeld”?

Location
Het Boegbeeld – Living in the heart of Scheveningen, where past and future meet. This area, once defined by fishing and port activities, is now the ideal place to live, work, and enjoy life. The harbour is full of vibrancy. Stroll along the waterfront, relax on a terrace with views of the marina, or savour freshly caught fish in one of the many charming restaurants. Watch the boats, take a walk along the beach, or enjoy a short stroll to the Statenkwartier – it’s all within easy reach. For sailors, surfers, and Volvo Ocean Race fans, this is the perfect place to call home.
It’s also just a stone’s throw from The Hague’s International Zone.
Het Boegbeeld is the ideal location for lovers of coastal and maritime living, where you can enjoy the beauty of the sea and the rhythm of harbour life.

What you definitly want to know about Treilerdwarsweg 70:
– Usable floor area: 80 m² according to industry-standard NEN 2580 measurement;
– This luxurious building was completed in 2022;
– Includes a private parking space in the innovative underground car lift system;
– Shared bicycle storage with personal spots;
– Beautiful herringbone-pattern PVC flooring throughout the apartment;
– Equipped with a heat recovery ventilation system (WTW);
– Heating via geothermal system with heat pump (WKO unit);
– Underfloor heating and cooling, with individual room temperature control;
– Solar panels supplying the communal areas;
– Fully fitted with double-glazed HR++ plastic window frames;
– Video intercom system installed;
– Ground lease has been bought off perpetually;
– Energy label A+++;
– Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €144.58 (apartment) and €44.01 (parking space);
– Pleasant communal courtyard garden;
– Covered by the Woningborg warranty scheme;
– Check out our area video as well;
– Sales conditions apply;
– Purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model.

Layout
Step into the stylish apartment complex Het Boegbeeld and be impressed by the space, comfort, and luxurious finish. Upon entering the ground floor, you’ll immediately feel the building’s elegant atmosphere. The spacious entrance hall takes you by lift or stairs to the first floor.

You enter into a generous hallway, where you’ll find a closet housing the sustainable WKO (heat pump) system, a large storage room with the WTW unit, and connections for a washer and dryer. Everything is immaculately maintained. The luxurious bathroom is the perfect spot to unwind, featuring a bathtub, modern shower cabin, designer radiator, and sleek vanity unit.

The apartment offers two spacious bedrooms, both with direct access to the large south-facing balcony – enjoy the sun all day long!

The bright, spacious living room is a real eye-catcher and seamlessly connects to the modern kitchen, which is fully equipped: a large induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combo, and a combi oven/microwave. Ideal for cooking enthusiasts! From the living room, you also step out onto the sunny balcony – complete with outdoor lighting and a power socket – perfect for long summer evenings.

Additionally, on the ground floor at the rear of the building, you’ll find a lovely communal courtyard garden. A great place to enjoy the outdoors, have a chat, or relax among the greenery.

This apartment also includes a private parking space in the innovative car lift system in the underground garage. Bicycles can be safely stored in the shared bike storage with numbered spots so you always have your own place.

Interested in this property?
Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM agent represents your interests and saves you time, money, and stress.

You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden area on Funda.

Land Registry:
Municipality of The Hague, section AK, number 11047 A-48 and A-10

Delivery: by mutual agreement, can be arranged quickly