Van Beverningkstraat 95 A

Prachtig 3-kamer appartement op 2e topetage in het gewilde Statenkwartier nabij de “Fred”, het strand, de zee en de duinen. Dit lichte appartement met groot zonneterras is van alle moderne gemakken voorzien.
ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
– Huurder(s) dienen een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de Gemeente Den Haag;
– Beschikbaar per 1 juni 2023;
– Ruim zonneterras aan achterzijde met middag- en avondzon;
– Ideale ligging in een rustige straat nabij stand en duinen;
– Goed stuc- en schilderwerk in neutrale lichte tinten;
– Authentieke details met glas-in-lood, schouwen en paneeldeuren;
– De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer;
– Geen huisdieren toegestaan;
– Huur is exclusief gebruik van gas/elektra/water;
– Geen extra servicekosten;
– Wasmachine is aanwezig;
– Huurcontract 1e jaar vast;
– Er zal een huurderscheck plaatsvinden;
– De op te maken huurovereenkomst zal conform het nieuwste NVM-model zijn.

INDELING:
Gezamenlijk entree op de begane grond. Via binnentrap bereikt u de goed afgesloten 2e etage.

Entree woning.
Lichte overloop met groot daklicht.

Zeer ruime en lichte kamer en suite. Voorkamer is ca. 5.30 x 3.60 en achterkamer is 5.50 x 3.60.
De woonkamer is voorzien van een originele schuifseparatie met glas-in-lood, veel bergkasten en 2 originele natuurstenen schouwen.
Aan de achterzijde heeft u met openslaande deuren toegang naar het zonnige terras van 3.15 x 2.65 op het zuidwesten gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich ook een klein balkon.

Vanuit de voorkamer is er een open verbinding met de open moderne keuken van ca. 3.00 x 2.00 geheel voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, een combi magnetron/oven, een vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap.

Ruime slaapkamer van 4.25 x 2.45 tref je aan de achterzijde. Deze kamer biedt ook toegang direct tot het terras.

Moderne douche met wastafelmeubel en modern toilet met fontein. Diepe bergkast met de wasmachine en de cv-ketel.

Lovely 1-bed apartment on the second floor, in popular residential area Statenkwartier. The shops on Frederik Hendriklaan, locally known as “de Fred”, beach, sea, dunes and public transport are all close-by. This luxury apartment has a large sunny balcony, provides all comforts of modern living and can be moved straight into.

LAYOUT:
Communal ground floor entrance. Two flights of stairs lead you up to the locked 2nd floor.

Entrance to apartment.
Bright landing with a large skylight; built-in cupboard with a washing machine and the central heating boiler inside. Luxury shower with a basin in a vanity unit; luxury toilet with a hand basin.

Very spacious and bright living room and dining area. The front room is approx. 5.30 x 3.60 and the back room is approx. 5.50 x 3.60.
The room features the original room separation with stained-glass features, ample storage space in built-in cupboards and 2 original, natural stone mantelpieces. French doors in the back room open onto a sunny, southwest-facing balcony of 3.15 x 2.65. There’s a small balcony at the front as well.

The front room leads straight to the luxury open-plan corner kitchen of approx. 3.00 x 1.20, fully equipped with integrated appliances such as a fridge freezer, a microwave oven, a dishwasher and a 4-burner gas hob with a stainless steel cooker hood.

Spacious bedroom of 4.25 x 2.45 to the rear, with access to the large sunny balcony.

SPECIAL FEATURES:
– For this appartment the tenant(s) need to apply an affordable housing permit at the municipality;
– Available from 1st June 2020;
– Good-sized sunny rear balcony with afternoon and evening sun;
– In a great location in a quiet street, close to beach and dunes;
– Good plastering and paintwork in bright neutral tones;
– Several authentic features: stained-glass, mantelpieces and panel doors with pretty hinges and locks;
– Laminate flooring in light tones throughout;
– Home phone with a land line present;
– Pets prohibited;
– The rent does not include gas, electricity and water;
– Washing machine present;
– The minimum rental period is one year, after which the contract may be terminated at one calendar month’s notice;
– The deposit equals two months rent;
– A tenant check will be carried out prior to an agreement;
– The most recent version of the NVM tenancy agreement will be used for this property.