Te koop
2582 kv 's-gravenhage

Van Weede van Dijkveldstraat 30

€ 820.000,- k.k.
  • 162 m²
  • 4
Over deze woning

Wil je wonen in een ruime charmante parterrewoning met achter-tussenbouw en een prachtige groene achtertuin in één van de gezelligste zijstraten van de Frederik Hendriklaan?
De royale woon-/eetkamer en suite en met maar liefs 4 slaapkamers maken het wonen hier heel prettig. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven met de middag/avond zon.
Kortom een heel fijne en ruime benedenwoning (161,90 m2) op een geweldige locatie!

Graag nodigen we je uit om deze parterre woning te komen bezichtigen.

ENGLISH TEXT BELOW.

Locatie
– Om de hoek gelegen van de gezellige winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat.
– Nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer.
– Op loopafstand van de haven van Scheveningen, het strand en de duinen.
– Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof).
– Diverse (internationale) scholen en sportverenigingen zijn in de buurt.

Wat…

Wil je wonen in een ruime charmante parterrewoning met achter-tussenbouw en een prachtige groene achtertuin in één van de gezelligste zijstraten van de Frederik Hendriklaan?
De royale woon-/eetkamer en suite en met maar liefs 4 slaapkamers maken het wonen hier heel prettig. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven met de middag/avond zon.
Kortom een heel fijne en ruime benedenwoning (161,90 m2) op een geweldige locatie!

Graag nodigen we je uit om deze parterre woning te komen bezichtigen.

ENGLISH TEXT BELOW.

Locatie
– Om de hoek gelegen van de gezellige winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat.
– Nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer.
– Op loopafstand van de haven van Scheveningen, het strand en de duinen.
– Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof).
– Diverse (internationale) scholen en sportverenigingen zijn in de buurt.

Wat je graag nog meer wilt weten over de Van Weede van Dijkveldstraat 30:
– Veel lichtinval;
– Veel bergkasten;
– Diverse authentieke details nog intact;
– Massief eiken vloerdelen op de begane grond;
– Woonoppervlakte 161.90 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1912;
– Houten kozijnen met isolerende enkele beglazing (Ruysdael glas), deels voorzetramen en deels dubbel glas;
– Kunststof kozijn zijraam boven in trappenhuis met dubbel glas;
– In de woonkamer is een convectorput;
– Bouwkundig rapport is aanwezig;
– De VvE is actief, 1/2e aandeel in de VvE en ca. € 105,- per maand;
– Collectieve opstalverzekering;
– Elektra 8 groepen met 1x ALS;
– Cv-ketel Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2013;
– Eigen grond;
– Rijksbeschermd stadsgezicht;
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Indeling:
Entree: tochthal met een prachtige granietenvloer en wandtegels, hier hangt ook de meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje en ontluchting.

Woonkamer en suite, schuifseparatie en vaste kasten, mooie hoge plafonds met ornamenten en originele schouwen.

De radiatoren zijn v.v een ombouw, in de houten kozijnen zitten glas-in-lood ramen en op de vloer liggen massieve eiken houten vloerdelen.
Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een doorgang naar de achtergelegen keuken.

In de keuken is nog de originele kast en authentieke schouw aanwezig. Het keukenblok is van RVS en heeft Siemens apparatuur, een close-in boiler en boven de gootsteen is een medische kraan.

Via de keuken kom je in de royale achterslaapkamer, hier bevinden zich vernieuwde radiatoren echter gemaakt in de stijl van vroeger.

De zonnige achtertuin heeft hoogzomer de zon tussen 11.00 en 20:30 uur. De tuin is mooi aangelegd met een vijvertje en een peren- en kastanjeboom. Er staat achterin een houten schuur en een houten afdakje waar je de mogelijkheid hebt om fietsen te plaatsen.

In de ruime hal is ruimte voor garderobe en schoenen en er is een vaste kast met een klein verdiept keldertje.

Trap naar de 1e etage:
De lichte achterkamer heeft een vaste kast met een kraan v.v. koud water en een 2e vaste kast op de overloop. In deze kast is het mogelijk om een 2e douche te realiseren.

Trap naar de 2e etage:
Overloop met toilet en fonteintje, de zonnige slaapkamer heeft toegang tot het achterbalkon.

Trap naar de 3e etage:
Op de overloop is een zijraam waardoor veel lichtinval het trappenhuis inkomt en je hebt hier vrij uitzicht over het Statenkwartier. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wasmachineaansluiting, wastafel en hier hangt ook cv- ketel. Tevens bevindt zich hier nog een 4e achtergelegen kamer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9746 A-1

Oplevering: in overleg

Would you like to live in a spacious, charming house with a rear extension and a beautiful green back garden in one of the nicest side streets of Frederik Hendriklaan?
The spacious partitioned living/dining room and no less than four bedrooms make living here very pleasant. The sunny back garden is a wonderful place to enjoy the afternoon/evening sun.
In short, a very fine and spacious house (161.90 m2) with ground floor access, in a great location!
We would like to invite you to a viewing of this beautiful house.

Location
– Around the corner from the charming shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan and the Aert van der Goesstraat.
– Close to arterial roads and public transport.
– At walking distance from the port of Scheveningen, the beach and the dunes.
– International Zone (e.g. Eurojust, International Criminal Court).
– Near various (international) schools and sports clubs.

What you would definitely like to know about Van Weede van Dijkveldstraat 30:
– Lots of natural light;
– Plenty of storage;
– Various authentic details still intact;
– Solid oak floorboards on the ground floor;
– A living area of 161.90 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580;
– Energy label C;
– Construction year: 1912;
– Wooden window frames with insulating single glazing (Ruysdael glass), partly inset windows and partly double glazing;
– Synthetic window frames with double glazing in the staircase;
– The living room has a convector pit;
– Building inspection report present;
– Active Owner’s Association, 1/2 share in the Owner’s Association and approx. €105 per month;
– Collective building insurance;
– Electricity: 8 groups with an earth leakage circuit breaker;
– Remeha Calenta CW5 central-heating boiler, installed in 2013;
– Freehold plot;
– Protected cityscape;
– Also see our film about the area;
– Terms and conditions of sale apply;
– The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model;
– An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year.

Layout:
Entrance: draft hall with a beautiful granite floor and wall tiles and the fuse box. The toilet is furnished with a hand basin and ventilation.

Living room partitioned by sliding doors and built-in cupboards, beautiful high ceilings with ornaments and original fireplaces.

The radiators are equipped with covers, the wooden window frames have stained-glass windows, and the floor has solid oak floorboards.
There are French doors at the rear that lead to the back garden. There is also a passage to the back kitchen.

In the kitchen there is still the original cupboard and authentic mantelpiece. The kitchen unit is stainless steel and has Siemens appliances, a concealed boiler and there is a medical tap above the sink.
You enter the spacious back bedroom through the kitchen. The radiators have been renewed but have an antiquated style.

The sunny back garden has sun in the high summer between 11.00 am and 8.30 pm. The garden is beautifully landscaped with a small pond and pear and chestnut trees. There is a wooden shed in the back and a wooden shelter where you can place bicycles.

In the spacious hall there is room for wardrobe and shoes and there is a cupboard with a small sunken cellar.

Stairs to the 1st floor:
The bright back room has a cupboard with a tap with cold water and a second cupboard on the landing. It is possible to install a second shower in this cupboard.

Stairs to the 2nd floor:
Landing with toilet and hand basin, the sunny bedroom has access to the rear balcony.

Stairs to the 3rd floor:
There is a side window on the landing, so lots of light enters the staircase and you have here an unobstructed view over the Statenkwartier. The bathroom has a bath, shower, washing machine connection, hand basin and houses the central-heating boiler. There is a fourth room at the back.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden are available on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section AK, number 9746 A-1

Transfer: in consultation

Lees meer Lees minder

Vragen, of even binnenkijken?

Neem contact op

Deel deze woning

Media

Afbeeldingen en video

Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 820.000, - k.k.
  • Soort woonhuis Appartement
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Totaal aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
  • Inhoud 623 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceel 9.746 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Samengesteld dak
  • Woonlagen 4
  • Appartement soort Beneden plus bovenwoning
  • Appartement woonlaag 1
  • Appartement aantal woonlagen 4
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Bouwjaar 1912
  • Energielabel C
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Redelijk tot goed
  • Aangeboden sinds 31-08-2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Tuin locatie Zuidwest
  • Tuin oppervlakte 112 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Tuin oppervlakte 112 m2
  • Tuin type Achtertuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Shed / storage type Vrijstaand hout
  • Surface storage space 3 m2
  • Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2013
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren
  • VVE periodic contribution Ja
Media

Plattegronden

Kaart

In de buurt

Filter resultaten

      Bezichtiging plannen

      Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Consent*
      Alles in huis

      Onze makelaars staan voor je klaar

      Contact opnemen

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze Privacyverklaring.