Verhulstplein 19 K

Heerlijk licht appartement gelegen op de 4e etage van een goed onderhouden appartementencomplex op een hele centrale populaire locatie.

Dit prachtige appartement is zo te betrekken, het heeft o.a. een luxe open keuken, een ruime badkamer en 2 grote slaapkamers. Vanaf het riante, zonnige terras op het zuidwesten heb je een schitterend uniek uitzicht over groen en water.

Heel fijn is de eigen fietsenberging op de begane grond.

Energielabel A!

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie:
Op de grens van het Statenkwartier en Duinoord zeer centraal gelegen nabij de winkels en gezellige eetgelegenheden van de Aert van der Goesstraat, de “Fred” (Frederik Hendriklaan) en de Reinkenstraat, op een paar fietsminuutjes van het strand en de haven. Binnen 15 (fiets)minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en brengt je snel naar de stad en het station.

Wat je graag wil weten over het Verhulstplein 19-K
– Woonoppervlakte 85 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode)
– Energielabel A
– Gelegen op afgekochte erfpachtgrond
– Bouwjaar 2000
– Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en een 3 fasen groep
– Cv ketel, merk Nefit jaar 2018
– Mooie recent geplaatste zonwering aanwezig
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas, de schuifpui is van aluminium met dubbelglas
– De gehele woning voorzien van visgraat laminaatvloer
– Videofoon installatie aanwezig
– 22/1.000e aandeel in de VvE, bijdrage is € 140,54 per maand
– Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Duinoord
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zal de ouderdomsclausule worden opgenomen

Indeling:

Entree gebouw, lift naar de 4e etage. Entree woning, hal met meterkast. Zeer ruime lichte woonkamer met een luxe open keuken met Siemens apparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui op het grote zonnige terras op het zuidwesten met een uniek uitzicht.

2 ruime slaapkamers aan achterzijde met vaste kasten. Grote badkamer met bad, douche, vaste wastafel en designradiator. Bergkast met cv-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Separaat toilet met fontein.

Eigen fietsenberging op de begane grond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8517, A-17

Oplevering: In overleg

Lovely bright apartment located on the 4th floor of a well-maintained apartment complex in a very popular central location.

This beautiful, move-in ready apartment has a luxury open kitchen, a spacious bathroom and two large bedrooms. From the generous, sunny terrace facing south-west, you have a wonderful, unique view of greenery and water.

The private bicycle storage on the ground floor is a nice addition.

Energy label A!

ENGLISH? SEE BELOW.

Location:
On the border of the Statenkwartier and Duinoord, very centrally located near the shops and charming eateries of Aert van der Goesstraat, ‘Fred’ (Frederik Hendriklaan) and Reinkenstraat, a few minutes by bike from the beach and the harbour. You can be in the bustling city centre of The Hague within 15 (cycling) minutes. Public transport is within walking distance and takes you quickly to the city and the station.

What you definitely want to know about Verhulstplein 19-K
– Surface area of 85 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN 2580 method)
– Energy label A
– Located on leasehold land
– Construction year: 2000
– Electricity: 6 groups and 2 earth leakage circuit breakers and a 3-phase supply
– Central-heating boiler, brand Nefit, year 2018
– Beautiful, recently installed awning
– Hardwood window frames with double glazing, the sliding door is made of aluminium with double glazing
– The entire house is equipped with herringbone laminate flooring
– Videophone intercom system present
– 22/1,000 share in the Owner’s Association, contribution is € 140,54 per month
– Multi-year maintenance plan in place
– State-protected cityscape of Duinoord
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age clause will be included in the deed of sale

Layout:

Entrance to the building, lift to the 4th floor. Entrance to the house, hall with fuse box. Very spacious bright living room with a luxury open kitchen with Siemens appliances including an induction hob with extractor hood, oven, microwave, freezer, fridge, dishwasher. From the living room, the sliding door provides access to the large sunny south-west facing terrace with a unique view.

Two spacious bedrooms at the rear with built-in cupboards. Large bathroom with bath, shower, built-in hand basin and design radiator. Storage cupboard with central-heating boiler, washing machine connection and mechanical ventilation. Separate toilet with hand basin.

Private bicycle storage on the ground floor.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8517, A-17

Transfer: in consultation