Waldeck Pyrmontkade 106

Stap binnen in jouw droom appartement aan de Waldeck Pyrmontkade 106, waar licht, comfort en gemak samenkomen.
Parkeerzorgen zijn verleden tijd met een eigen parkeerplaats. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een plek voor jouw auto. Bovendien is er een separate berging waar je je fiets kan stallen in de kelder. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Dit ruime appartement met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, beschikt over een inpandig balkon, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Welkom thuis!

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
– Het appartement is gelegen in het bruisende Zeeheldenkwartier, met de gezellige Prins Hendrikstraat in de omgeving. Hier vind je een schat aan trendy boetieks, leuke eetgelegenheden en cafés. De levendige sfeer en het culturele aanbod maken deze buurt tot een van de meest gewilde plekken om te wonen in Den Haag.
– Op loopafstand van het centrum van Den Haag en populaire straten zoals de Piet Heinstraat, de Prins Hendrikstraat en de Zoutmanstraat.
– Goede openbaar vervoer verbindingen.

Wat je graag wil weten over de Waldeck Pyrmontkade 106
– Woonoppervlakte 92 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode)
– Energielabel A
– Bouwjaar 1993
– Elektra 5 groepen en een aardlekschakelaar
– Cv ketel, merk AWB (2012) en een mechanische ventilatie
– 97/5.482e aandeel in de VvE, bijdrage is € 188,29 per maand
– Gelakte eikenhouten parketvloer in de woonkamer en de gang
– Houten en aluminium kozijnen met 2 dubbele ramen en dubbel glas
– Berging voor fietsen en eigen parkeerplaats
– Zonwering aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Indeling

In de centrale hal ga je met de lift/trap naar de 3e etage. De galerij brengt je vervolgens naar de entree van het appartement. Je treedt de hal binnen waarin je de garderoberuimte aantreft. Via de gang heb je toegang tot beide slaapkamers en het betegeld toilet met fonteintje.

De grote, lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex en heeft een royaal afsluitbare loggia.

De eigentijdse keuken heeft een plavuizen vloer. Daarbij is de keuken voorzien van een oven, 4-pits kookplaat, koel/vries combinatie en is er een recirculatiekap aanwezig. Naast de keuken is de inpandige berging met de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartementencomplex. Vanuit deze kamers kijk je schitterend uit over de skyline van het centrum van Den Haag en de prachtige kerk in de Elandstraat.

De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Op de eerste etage van het gebouw bevindt zich een gezamenlijk terras voor de bewoners.

Heb je interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie Y, nummer 2587 A21

Oplevering: in overleg

————————————————————————————————————————————

Step into your dream apartment at Waldeck Pyrmontkade 106, where light, comfort and convenience come together.

Parking worries are a thing of the past with your own parking space. This means you are always assured of a place for your car. There is also a separate storage room in the basement where you can store your bicycle. It has a perpetual ground lease.

This spacious 3-room apartment, 2 of which are bedrooms, features an indoor balcony, so you can enjoy the outdoors all year round, whatever the weather.
Contact us today for a viewing and be surprised by everything this apartment has to offer. Welcome home!

Location
– The apartment is located in the bustling Zeeheldenkwartier, with the lively Prins Hendrikstraat nearby. Here you will find a wealth of trendy boutiques, nice eateries and cafés. The lively atmosphere and cultural offerings make this neighbourhood one of the most sought-after places to live in The Hague.
– Within walking distance of the centre of The Hague and popular streets such as Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat and Zoutmanstraat.
– Good public transport connections.

What you definitely want to know about Waldeck Pyrmontkade 106:
– Living area of 92 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN 2580 method)
– Energy label A
– Construction year: 1993
– Electricity: 5 groups and earth leakage circuit breaker
– Central-heating boiler, brand AWB (2012) and mechanical ventilation
– 97/5,482 share in the Owner’s Association, contribution is €188.29 per month
– Lacquered oak parquet floor in the living room and hallway
– Wooden and aluminium window frames with 2 double windows and double glazing
– Storage room for bicycles and private parking space
– An awning is installed
– Municipal protected cityscape Zeeheldenkwartier
– Perpetual ground lease
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– Due to the construction year, the deed of sale will include an age clause and a materials clause

Layout

From the central hall, you take the lift or stairs to the 3rd floor. The gallery then takes you to the entrance of the apartment. You enter the hall where you will find the cloakroom. Through the hallway, you have access to both bedrooms and the tiled toilet with hand basin.

The large, bright living/dining room is located at the front of the apartment and has a spacious, lockable loggia.

The contemporary kitchen has a tiled floor. In addition, the kitchen is equipped with an oven, four-burner hob, fridge/freezer and there is a recirculation hood. Next to the kitchen, there is an internal storage room with the location of the central-heating combi boiler and the connection for the washing machine and dryer.

Both bedrooms are located at the rear of the apartment. From these rooms, you have a beautiful view of the skyline of the centre of The Hague and the beautiful church in the Elandstraat.

The modern and spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, a vanity unit and a design radiator.

There is a communal terrace for residents to use on the first floor of the building.

Are you interested in this property? Please contact your own NVM estate agent. The NVM estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section Y, number 2587 A21

Transfer: in consultation.