Waldorpstraat 1784

Stel je eens voor: een appartement met een adembenemend uitzicht over de stad Den Haag, gelegen op de 18e verdieping, met een zonneterras dat de ochtend en middagzon omarmt. Het uitzicht is ongeëvenaard en zal elke dag voelen als een privé skyline show.

Met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, biedt dit appartement (70m2) alle ruimte die je nodig hebt om jouw droomleven te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos, want doordat het casco is afgewerkt, krijg je de unieke kans om het geheel naar jouw eigen wensen in te richten. Jouw creatieve visie zal werkelijkheid worden in dit prachtige appartement, dat een blanco canvas biedt voor jouw persoonlijke touch.

Het energielabel A+ van dit appartement garandeert niet alleen duurzaamheid, maar ook lagere energiekosten en een positieve impact op het milieu!

Daarnaast biedt dit appartement car-sharing mogelijkheden, waardoor je je gemakkelijk door de stad kan begeven en optimaal kunt profiteren van alle voorzieningen die Den Haag te bieden heeft.

ENGLISH? SEE BELOW.

Bijzonderheden over het project de Hoge Vrijheid:
– De woontoren telt 21 verdiepingen, een eigen parkeergarage en een collectieve fietsenstalling. In de parkeergarage zullen verschillende deelauto’s geplaatst worden. Waarom? Hoge Vrijheid is gebouwd onder de nieuwste normen, echt ‘groen’. Sharing is caring! De collectieve fietsenstalling is voor alle bewoners toegankelijk.
– Collectieve ruimten: Als koper bepaal je samen met je buren de collectieve ruimten in het gebouw. Denk aan een multifunctionele ruimte binnen en/of een gezamenlijk dakterras. Vrij uniek in Den Haag!

Wat je graag wilt weten over de Waldorpstraat 1784
– Woonoppervlakte 70 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode)
– Energielabel A +
– Bouwjaar 2023
– Uitgebreide elektra met aardlekschakelaars
– Warmtepompen (centrale voorziening), WTW systeem, zonnepanelen, vloerverwarming en vloerverkoeling
– Kunststof kozijnen en HR++ glas
– De VvE is actief, bijdrage is € 128,68 per maand
– Badkamer en toilet zijn afgemonteerd, keuken is nog casco
– Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– De Niet-bewoningsclausule is van toepassing

Indeling:

De woning is uitgevoerd met een woon-eetkamer met een nog te realiseren open keuken, 2 slaapkamers, een technische ruimte/berging, een badkamer met design radiator, douche, wastafel en een separaat toilet. Het zonneterras is gelegen op het zuidoosten en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De woonkamer geeft een spectaculair uitzicht richting Den Haag/Rotterdam en de keuken is nog geheel naar eigen smaak in te richten. De woning wordt dus casco opgeleverd.

Ook wanneer het winter is ontbreekt het hier niet aan luxe, doordat de gehele woning voorzien is van vloerverwarming is de woning te allen tijde behaaglijk. Wist jij dat deze vloerverwarming ook koelt? Wanneer het hartje zomer is en je geniet van de zon, zit je binnen lekker koel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AC, nummer 4119 A-114.

Oplevering: per direct.

Imagine this: an apartment with a breathtaking view over the city of The Hague, located on the 18th floor, with a sun terrace that embraces the morning and afternoon sun. The view is unparalleled and every day will feel like a private skyline show.

With 3 rooms, 2 of which are bedrooms, this apartment (70 m²) offers all the space you need to make your dream life a reality. The possibilities are endless: it comes as a finished shell with the unique opportunity to arrange the interior entirely to suit your own wishes. Your creative vision will become reality in this beautiful apartment which provides a blank canvas on which to apply your personal touch.

The apartment’s A+ energy label not only guarantees sustainability, but also lower energy costs and a positive impact on the environment!

In addition, this apartment offers car-sharing options, so you can easily get around the city and take full advantage of all the amenities that The Hague has to offer.

Details about the Hoge Vrijheid project:
– The residential tower has 21 storeys, a private parking garage and a communal bicycle shed. Several shared cars will be placed in the parking garage. Why? Hoge Vrijheid has been built to the latest standards and is truly ‘green’. Sharing is caring! The communal bicycle shed is accessible to all residents.
– Communal areas: As a buyer, you and your neighbours will choose the communal areas in the building. Think of a multifunctional room inside and/or a shared roof terrace. Pretty unique in The Hague!

What you definitely want to know about Waldorpstraat 1784
– Living area of 70 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN 2580 method)
– Energy label A +
– Construction year 2023
– Extensive electricity supply with earth leakage circuit breakers
– Heat pumps (central supply), heat recovery system, solar panels, underfloor heating and underfloor cooling
– Synthetic window frames and HR++ glazing
– Active Owner’s Association, contribution is €128.68 per month
– Bathroom and toilet are fully assembled, kitchen is still shell
– Located on leasehold land, perpetual ground lease
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– Non-residence clause is applicable

Layout:
The property features a living-dining room with an open-plan kitchen (not yet installed), two bedrooms, a utility room/storage room, a bathroom with design radiator, shower, hand basin and a separate toilet. The sun terrace faces south-east and is accessible from the living room. The living room offers a spectacular view towards The Hague/Rotterdam and the kitchen can be arranged entirely to your own taste, as the property will be delivered as a shell.

Even in winter, there is no lack of luxury here, as the entire house has underfloor heating, so the property is comfortable at all times. Did you know that this underfloor heating also provides cooling? When it’s the height of summer and you’re enjoying the sunshine, you’ll be nice and cool inside.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section AC, number 4119 A-114.

Transfer: immediately.