Columbusstraat 258

Wonen in deze zeer ruime, stijlvolle dubbele bovenwoning is genieten van comfort, ruimte en karakter op een fantastische locatie in Den Haag.

Achter de prachtige, karakteristieke gevel schuilt een licht en sfeervol huis met schitterende hoge plafonds, originele details zoals de authentieke schouw en suite-separatie, en een royale woonkamer met open keuken die het hart van het huis vormt. Hier gaan stijl en sfeer naadloos samen met modern wooncomfort.

Op de bovenste etage vind je onder meer een zonnig terras op het zuiden — de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² biedt deze woning volop leefruimte voor wie comfortabel en met karakter wil wonen.

De ligging is ideaal: in een geliefde en levendige wijk met een heerlijke mix van rust en stadse energie. Hier woon je in stijl, met alles wat Den Haag zo aantrekkelijk maakt – ruimte, licht, karakter en een fantastische locatie.

We zien je graag bij een bezichtiging!

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie:
Wonen aan de Columbusstraat betekent genieten van het levendige stadsleven met een vleugje rust. De straat ligt in het populaire Valkenboskwartier, een karaktervolle wijk met fraaie jaren-30-panden en een gezellige, stedelijke sfeer.

Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, leuke cafés en goede restaurants vind je om de hoek, terwijl de Reinkenstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand liggen. Op de fiets zijn het strand en de duinen binnen 15 minuten te bereiken en het centrum van Den Haag binnen 10 minuten.

Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar strand, het centrum en de grote NS-stations en parkeren kan voor de deur aan de openbare weg. Door deze gunstige ligging en de vele voorzieningen is dit de ideale plek voor wie houdt van comfort, sfeer en een actieve, stadse levensstijl met ruimte om te ontspannen.

Wat je graag wil weten over de Columbusstraat 258
– Woonoppervlakte 143 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode);
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1908;
– Cv-ketel, merk Vaillant EcoTec plus 25-30 CW4 uit 2017;
– Grotendeels voorzien van (in 2018 en 2019 vernieuwde) stijlvolle verdiepte kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
– Dak is nieuw (2021) en geïsoleerd;
– Fraaie visgraat parketvloer met bies op de 2e etage;
– VvE 10/20e aandeel, maandelijkse bijdrage € 167,-;
– Collectieve opstalverzekering;
– Recent opgesteld bouwtechnisch rapport aanwezig;
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
– Eigen grond;
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Indeling:
Stap binnen in deze charmante woning met eigen entree en geniet van ruimte en licht. Via de trap bereik je de 2e etage.

De sfeervolle woonkamer ensuite valt meteen op met originele details zoals de suiteseparatie, authentieke schouw, schitterende 3.25m hoge plafonds en brede ramen met nieuw kozijnwerk in originele stijl. Dankzij de bijgetrokken voorzijkamer heb je extra licht over de volle breedte van de woning en een mooi vrij uitzicht.

Vanuit de gezellige achterkamer loop je zo door naar de moderne, halfopen keuken, volledig uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, grote combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Ook de hal biedt toegang tot de keuken en heeft een toilet met fontein.

Op de 3e etage vind je een moderne badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en een heerlijk zonnig terras op het zuiden — ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Verder zijn er 3 lichte slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met meerdere dakramen die makkelijk te splitsen zijn om indien gewenst een extra kamer te creëren. De tussenkamer met dakraam wordt nu gebruikt als walk-in closet en ook zijn er op de overloop voldoende kasten met bergruimte en de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel.

Deze woning combineert het beste van sfeer, licht en karakter met modern comfort — perfect voor wie wil wonen in een stijlvol en comfortabel huis in een levendige, toch rustige buurt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 6255 A-3

Oplevering: in overleg

Living in this exceptionally spacious and stylish double upper house means enjoying comfort, character, and space in one of The Hague’s most desirable locations.

Behind the beautiful, characteristic façade lies a bright and charming home with high ceilings, original details such as the authentic fireplace and ensuite separation, and a generous living room with open kitchen — truly the heart of the home. Here, classic elegance blends seamlessly with modern comfort.

On the top floor you’ll find, among other things, a sunny south-facing terrace — the perfect place to unwind after a busy day. With a living area of no less than 143 m², this home offers plenty of space for those who wish to live comfortably and with character.

The location is ideal: in a beloved and lively neighbourhood with a delightful mix of tranquillity and urban energy. Here you live in style, with everything that makes The Hague so appealing — light, space, character, and a fantastic setting.
We look forward to welcoming you for a viewing!

Location:
Living on Columbusstraat means enjoying the vibrant city life with a touch of peace and quiet. The street is located in the popular Valkenboskwartier, a charming neighbourhood with beautiful 1930s architecture and a pleasant urban atmosphere.

Everything you need is nearby: supermarkets, specialty shops, cosy cafés and good restaurants are just around the corner, while Reinkenstraat and Fahrenheitstraat are within walking distance. By bike, you can reach the beach and dunes in about 15 minutes, and the city centre in just 10.

There are excellent public transport connections to the beach, the city centre and the main train stations. Parking is available on the public road in front of the house. Thanks to its convenient location and wide range of amenities, this is the perfect home for those who appreciate comfort, atmosphere and an active urban lifestyle — with space to relax.

What you’d like to know about Columbusstraat 258:
– Living area 143 m² (measured according to NEN 2580);
– Energy label C;
– Built in 1908;
– Central heating system (Vaillant EcoTec Plus 25-30 CW4, 2017);
– Mostly fitted with stylish recessed PVC window frames (renewed in 2018–2019) and HR++ double glazing;
– Roof renewed and insulated in 2021;
– Beautiful herringbone parquet flooring with border on the 2nd floor;
– Homeowners’ association (VvE) share 10/20th, monthly contribution €167;
– Collective building insurance;
– Recent building inspection report available;
– Located within a designated municipal heritage area;
– Freehold property;
– Check out our area video;
– Terms and conditions of sale apply;
– Purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model;
– Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the
deed of sale.

Layout:
Step inside this charming home with its private entrance and immediately feel the sense of light and space. Stairs lead to the 2nd floor.

The attractive living room ensuite stands out right away with its original details such as the ensuite separation, authentic fireplace, beautiful 3.25 m high ceilings and wide windows with renewed frames in the original style. Thanks to the extended front side room, there’s extra daylight across the full width of the home and a pleasant open view.

From the cosy rear room, you walk straight into the modern semi-open kitchen, fully equipped with a 5-burner gas hob (including wok burner), large combi oven, extractor hood, dishwasher, microwave, refrigerator and freezer. The hallway also provides access to the kitchen and has a toilet with washbasin.

On the 3rd floor, you’ll find a modern bathroom with shower, washbasin, second toilet and access to a sunny south-facing terrace — ideal for relaxing after a busy day. There are three bright bedrooms, including a spacious master bedroom with several skylights, which can easily be divided to create an additional room if desired. The intermediate room with skylight currently serves as a walk-in closet. The landing offers extra built-in storage and space for the washing machine and central heating system.

This home combines the best of atmosphere, light and character with modern-day comfort — perfect for those looking to live stylishly and comfortably in a lively yet quiet neighbourhood.

Interested in this property?
Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section AM, number 6255 A-3

Delivery date: in consultation