Cornelis de Wittlaan 28

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig hoekappartement van 105 m2 op de 2e verdieping met 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 28:
– Woonoppervlakte 105 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Elektra 7 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 203,35 per maand
– Vve-bijdrage berging € 13,91 per maand en voor parkeerplaats € 24,55 per maand
– Met ingang van 1 januari 2026 wordt de VvE-bijdrage verhoogd met 15%
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Architect Thijs Asselbergs
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling
Via de centrale hal bereik je de lift naar de 2e verdieping.

Entree woning, gang met meterkast, toilet met fontein en een grote inpandige bergruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting.

De riante woonkamer heeft een schitterend vrij uitzicht en toegang tot het balkon dat gelegen is op het zuidwesten!

Er is een moderne halfopen keuken uit 2017 met oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

Tevens zijn er 3 ruime slaapkamers aan de zijkant en achterzijde gelegen met uitzicht op het gemeentemuseum. De grote badkamer uit 2017 heeft een ligbad, een douchecabine, een (2e) toilet, een vaste wastafel en een radiator.

Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-122 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-241 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-285 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful 105 m2 apartment on the 2nd floor with 3 bedrooms, private parking and private storage in a lovely location in the Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and luxury awaits you in this attractive living space with a spacious living room with a balcony, a modern open kitchen, three bedrooms and a modern bathroom.

Make your dreams come true and experience the ultimate in living pleasure in this recently available apartment in the ‘De Staten I’ built in 2000.

Location
You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and the photography museum and, as icing on the cake, you have ‘The Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. The International zone with various international organisations and schools.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 72
– Surface area of 105 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN
2580 method)
– Energy label A
– Private parking space and private storage room
– Kitchen, bathroom and toilet were renewed in 2017
– Beautiful laminate flooring throughout the house
– Central-heating boiler, brand: Intergas from 2016
– Wooden and aluminium window frames and double glazing
– Video intercom present
– Active Owner’s Association, contribution is €203.35 per month
– Owner’s Association contribution for storage is €13.91 per month and for the parking space €24.55 per month
– As of January 1, 2026, the homeowners’ association contribution will be increased by 15%
– Concierge present
– Municipally protected cityscape
– Construction year: 2000
– Freehold plot
– Also see our film about the area
– Section 5 of the terms and conditions of sale applies
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age clause will be included in the deed of sale due to the construction year
– Non-residence clause is applicable
– Project notary VG Notarissen in Amsterdam

Layout
Through the central hall, you reach the elevator to the second floor.

Upon entering the apartment, you’ll find a hallway with the meter cupboard, a toilet with a washbasin, and a spacious internal storage room housing the central heating boiler, mechanical ventilation unit, and washing machine connection.

The generous living room offers a beautiful, unobstructed view and access to the balcony, ideally positioned facing the southwest!

The modern semi-open kitchen (installed in 2017) is equipped with an oven, gas hob, extractor hood, and refrigerator.

There are also three well-sized bedrooms located at the side and rear, overlooking the Municipal Museum. The large bathroom (also from 2017) features a bathtub, separate shower, second toilet, washbasin, and radiator.

The property includes a private parking space and a private storage room in the secure underground garage.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-122 (apartment)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-241 (storage)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-285 (parking)

Transfer: is negotiable