Dr H. Colijnlaan 328

Wonen op hoog niveau in hartje Rijswijk!
Stijlvol hoekappartement met zonneterras, parkeerplaats en vrij uitzicht!

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met zonnig terras én eigen parkeerplaats? Dan is dit royale hoekappartement op de 5e verdieping van het moderne complex “De Prins” precies wat je zoekt!

Gelegen op een centrale toplocatie tegenover gezellige winkels en op loopafstand van het
NS-station Rijswijk, parken en sportvoorzieningen. Hier geniet je van een comfortabel en zorgeloos stadsleven mét de rust en ruimte van een groene omgeving.

Waarom je hier wilt wonen:
• 128 m² woonoppervlak volgens de meetinstructie – ruimte in overvloed
• Zonnig terras op het zuidwesten met weids uitzicht
• 2 royale slaapkamers én een grote multifunctionele berg-/hobbykamer
• Lichte woonkamer op de hoek met veel raampartijen
• Eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw
• Energielabel A, goed geïsoleerd, aluminium kozijnen met dubbel glas
• Moderne badkamer met ligbad én aparte douche
• Lift, videophone, actieve VvE (€ 227,- p/m), eigen grond
• Gelegen in een mooi complex uit 2003

Indeling:
Bij binnenkomst op de 5e verdieping stap je via de ruime hal het appartement binnen.

De royale hoekligging zorgt direct voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De woonkamer is ruim opgezet en grenst direct aan het heerlijke zonneterras op het zuidwesten – ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. De open keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast is er nog een separaat 2e toilet en een verrassend ruime berg-/hobbykamer met aansluiting voor wasmachine en droger.

Onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats en berging.

Perfecte ligging:
De woning ligt op loopafstand van NS-station Rijswijk, diverse bus- en tramhaltes, winkelcentrum In de Boogaard en meerdere parken zoals Park Te Werve en het Rijswijkse Bos. Binnen enkele autominuten bereik je de snelwegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente Rijswijk, sectie D, nummer A-41 (appartement)
Gemeente Rijswijk, sectie D, nummer A-167 (parkeerplaats)
Gemeente Rijswijk, sectie D, nummer A-5 (berging)

Oplevering In overleg

High-Level Living in the Heart of Rijswijk!
Stylish Corner Apartment with Sun Terrace, Parking Space, and Unobstructed Views!

Are you looking for a bright and spacious apartment with a sunny terrace and private parking space? Then this generous corner apartment on the 5th floor of the modern complex “De Prins” is exactly what you’re looking for!

Located in a prime central location, right across from lively shops and within walking distance of Rijswijk train station, parks, and sports facilities. Here, you’ll enjoy a comfortable and carefree city lifestyle with the peace and space of a green environment.

Why you’ll want to live here:
• 128 m² of living space (according to measurement instructions) – space in abundance
• Sunny southwest-facing terrace with expansive views
• 2 spacious bedrooms and a large multifunctional storage/hobby room
• Bright corner living room with plenty of windows
• Private parking space and storage unit beneath the building
• Energy label A, well insulated, aluminum window frames with double glazing
• Modern bathroom with bathtub and separate shower
• Elevator, videophone, active owners’ association (€227/month), freehold property
• Located in a beautiful complex built in 2003

Layout:
Upon entering the 5th floor, you step into the apartment through the spacious hallway.

The generous corner position immediately provides plenty of natural light and an open feel. The living room is spacious and directly connected to the wonderful southwest-facing sun terrace – perfect for enjoying the sun well into the evening. The open kitchen is practically equipped with built-in appliances such as a fridge-freezer, oven, gas hob, and extractor fan.

The tiled bathroom features a bathtub, separate shower, sink, and wall-mounted toilet. Additionally, there is a separate second toilet and a surprisingly large storage/hobby room with connections for a washing machine and dryer.

Beneath the building, you have access to your own private parking space and storage unit.

Perfect location:
The apartment is within walking distance of Rijswijk train station, various bus and tram stops, the shopping center “In de Boogaard,” and multiple parks such as Park Te Werve and Rijswijkse Bos. In just a few minutes by car, you can access the highways to The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht.

Interested in this property?
Make sure to contact your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress.

You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden area on Funda.

Cadastral information:
Municipality of Rijswijk, section D, number A-41 (apartment)
Municipality of Rijswijk, section D, number A-167 (parking space)
Municipality of Rijswijk, section D, number A-5 (storage unit)

Delivery: In consultation