Statig wonen in de Haagse Bomenbuurt – herenhuis met charme én comfort!
Droom je van een royaal herenhuis vol karakter, maar mét de luxe en duurzaamheid van nu? Dan is dit prachtige, drie laags herenhuis aan de lommerrijke Ieplaan dé plek voor jou.
ENGLISH? SEE BELOW.
Locatie
Hier woon je in de geliefde Bomenbuurt: rustig en groen, maar toch met alles om de hoek. Binnen een kwartiertje fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, de haven of de stranden van Scheveningen en Kijkduin. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen wandel je zo naar de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, de gezellige Reinkenstraat of de sfeervolle “Fred”. Ook scholen (waaronder de European School), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij – een top locatie dus!
Waarom Ieplaan 54 jouw nieuwe thuis kan worden:
• Riant woonoppervlak van maar liefst 232,4 m² (NEN2580)
• Energielabel B en…
Statig wonen in de Haagse Bomenbuurt – herenhuis met charme én comfort!
Droom je van een royaal herenhuis vol karakter, maar mét de luxe en duurzaamheid van nu? Dan is dit prachtige, drie laags herenhuis aan de lommerrijke Ieplaan dé plek voor jou.
ENGLISH? SEE BELOW.
Locatie
Hier woon je in de geliefde Bomenbuurt: rustig en groen, maar toch met alles om de hoek. Binnen een kwartiertje fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, de haven of de stranden van Scheveningen en Kijkduin. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen wandel je zo naar de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, de gezellige Reinkenstraat of de sfeervolle “Fred”. Ook scholen (waaronder de European School), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij – een top locatie dus!
Waarom Ieplaan 54 jouw nieuwe thuis kan worden:
• Riant woonoppervlak van maar liefst 232,4 m² (NEN2580)
• Energielabel B en zeer lage energielasten (slechts €134,- p/m)
• Bouwjaar 1916 – vol authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten en paneeldeuren
• Duurzaam dankzij 16 zonnepanelen (2020), nieuwe platte dakbedekking (2025) en dubbel glas
• Heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten
• Bouwtechnisch rapport aanwezig
• Gelegen op eigen grond
• Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Cv combi ketel , Remeha Calenta CW 5 uit 2021;
• Houten kozijnen en dubbel glas waaronder enkele nieuwe kozijnen;
• Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
• Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
• De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
• In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Indeling
Bij binnenkomst word je meteen betoverd door de grandeur van dit herenhuis. De royale ontvangsthal met tochtseparatie, granitovloer en modern toilet zet de toon.
Vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer in, met erker en glas-in-loodramen, suite separatie met vaste kasten en een warme houten vloer.
De halfopen keuken is een eyecatcher: massief eiken keukenkastjes, een stoer betonnen blad én een indrukwekkend Viking fornuis en dubbele oven. Natuurlijk zijn ook een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en close-in boiler aanwezig.
Vanuit de keuken en woonkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin met twee terrassen, gazon en groene borders – ideaal voor lange zomeravonden. En vergeet de praktische kelder met stahoogte niet!
Eerste verdieping:
Een royale slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de moderne badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit hier stap je zó op het zonnige balkon. Aan de voorzijde ligt nog een sfeervolle kamer met erker en glas-in-loodramen, plus een voorzijkamer. Op de overloop vind je een toilet en wasruimte.
Tweede verdieping:
Licht en ruimtelijk, dankzij het prachtige daklicht. Hier tref je een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafels en separate douche, plus een extra toilet. Verder zijn er meerdere ruime slaapkamers, vaste kasten en balkons. Een praktische bergkamer maakt deze etage helemaal compleet.
Dit herenhuis biedt het beste van twee werelden:
de charme van 1916 én het comfort van nu. Hier woon je royaal, stijlvol en energiezuinig – op een toplocatie in Den Haag.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda.
Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nummer 5022 A1 + A2
Oplevering in overleg
Elegant living in The Hague’s Bomenbuurt – a charming townhouse offering space and comfort
Dreaming of a spacious townhouse full of character, yet with the comfort and sustainability of today? This beautiful three-storey home on the leafy Ieplaan might just be the perfect place for you.
Location:
Situated in the highly sought-after Bomenbuurt, this is a quiet, green neighbourhood with all amenities just around the corner. Within 15 minutes by bike, you can be in the vibrant city centre of The Hague, at the harbour, or enjoying the beaches of Scheveningen and Kijkduin.
For your daily shopping – or a relaxed afternoon browsing boutiques – you’re within walking distance of the Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, the lively Reinkenstraat and the popular Frederik Hendriklaan (“De Fred”). Schools (including the European School), sports facilities, and public transport are also close by. In short: a prime location offering the best of both worlds.
Why Ieplaan 54 could become your new home:
– generous living space of no less than 232.4 m² (NEN2580 measured);
– energy label B with exceptionally low energy costs (only €134 per month);
– built in 1916 – full of authentic features such as stained glass, decorative ceilings, and panel doors;
– sustainable upgrades including 16 solar panels (2020), new flat roof covering (2025), and double glazing;
– delightful, sunny garden facing southwest;
– structural inspection report available;
– situated on freehold land (no ground lease);
– electrical system with 9 circuits and 3 residual-current devices;
– central heating system: Remeha Calenta CW5, installed in 2021;
– wooden window frames with double glazing, including several newly installed frames;
– be sure to watch our neighbourhood video;
– sales conditions apply;
– the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model;
– due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the deed of sale.
Layout:
Step inside and be captivated by the grandeur of this charming townhouse.
The spacious entrance hall with original vestibule, granite flooring and modern guest toilet sets the tone for what’s to come.
You’re then welcomed into the atmospheric living room, featuring a bay window, stained glass details, original sliding doors with built-in cupboards, and a warm wooden floor.
The semi-open kitchen is a real eye-catcher: solid oak cabinetry, a robust concrete countertop, and an impressive Viking range with double oven. Naturally, it’s equipped with a dishwasher, refrigerator, extractor hood and close-in boiler.
From both the kitchen and living room, there’s a lovely view of the sunny rear garden – complete with two terraces, a lawn and lush borders. Ideal for long summer evenings. Don’t forget the practical cellar with full standing height!
First floor
The spacious primary bedroom includes built-in wardrobes and direct access to the modern bathroom, which features underfloor heating, a large walk-in shower and a stylish vanity unit. From here, you step right onto the sunny balcony. At the front, you’ll find another charming bedroom with bay window and stained glass, as well as a cosy study or child’s room. The landing offers a separate toilet and a laundry area.
Second floor
Bright and airy, thanks to the stunning roof light. This level offers a second bathroom with bathtub, double washbasins, separate shower and an additional toilet. There are also several generously sized bedrooms with built-in storage and access to balconies. A practical storage room completes this floor.
This beautiful townhouse truly offers the best of both worlds:
the timeless charm of 1916 combined with the comfort and energy efficiency of today. A stylish, spacious and sustainable home – in one of The Hague’s most desirable locations.
Interested in this property?
Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.
Cadastral description:
Municipality ‘s-Gravenhage, section AN, number 5022 A1 + A2
Delivery date in consultation
Deel deze woning
Afbeeldingen en video
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 1.229.000, - k.k.
- Soort woonhuis Woonhuis
- Woonoppervlakte 232 m2
- Totaal aantal kamers 9
- Aantal slaapkamers 6
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Inhoud 943 m3
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceel 5.022 m2
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Dak type Plat dak
- Woonlagen 4
- Eigendoms soort Volle eigendom
- Huidige bestemming Woonruimte
- Huidig gebruik Woonruimte
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Bouwjaar 1916
- Energielabel B
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
- Kwaliteit woning Uitstekend
- Aangeboden sinds 02-09-2025
- Aanvaarding In overleg
- Tuin locatie Zuidwest
- Tuin oppervlakte 66 m2
- Tuin type Achtertuin
- Tuin oppervlakte 66 m2
- Tuin type Achtertuin
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Shed / storage type Vrijstaand steen
- Surface storage space 2 m2
- Isolatievormen Dakisolatie, dubbel glas
- Combiketel Ja
- Ketel bouwjaar 2021
- Ketel brandstof Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Heating types Cv ketel
- Warmwater soorten Cv ketel
- Facilities Zonnepanelen
- Garage soort Geen garage
- Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
Plattegronden
In de buurt
Filter resultaten
Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.
"*" geeft vereiste velden aan
