Newtonstraat 327

Instapklaar wonen op topniveau in het Regentessekwartier!

ENGLISH? SEE BELOW.

Welkom in deze gerenoveerde bovenwoning (2025) waar sfeer, luxe en ruimte perfect samenkomen. Gelegen in het zeer geliefde Regentessekwartier biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale en lichte living met mooie plafondhoogte van ca. 3 meter, een moderne halfopen keuken, 2 grote slaapkamers, een aparte werkkamer én maar liefst 2 sanitaire ruimtes.
Ideaal is het zonnige balkon op de middag- en avondzon!

Met een woonoppervlak van ca. 116 m², eigen grond en een uitstekend energielabel A is dit een comfortabele woning waar je zó in kunt.

2 huisnummers 327 en 327A!

Locatie
De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je de gezellige Weimarstraat en Reinkenstraat met een enorme variatie aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Openbaar vervoer richting het centrum en Centraal Station is uitstekend geregeld en binnen ca. 15 minuten fietsen sta je op de boulevard, tussen de duinen of met je voeten in het zand van Scheveningen.

Indeling
Eigen entree op straatniveau
Via de privé-entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen) en een fraai gestoffeerde trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Wat direct opvalt: het strakke stucwerk, de luxe binnendeuren en een moderne laminaatvloer geven de woning een stijlvolle uitstraling.

De royale doorgebroken living is heerlijk licht en sfeervol, met fraaie wandspots en op maat gemaakte radiatorombouwen. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkkamer, die desgewenst eenvoudig als extra slaapkamer kan worden gebruikt.

Aan de achterzijde ligt de strakke keuken met verlaagd plafond en inbouwspots, uitgevoerd in een rechte opstelling en compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Uniek is de volledig betegelde wasruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als 2e badkamer, met wastafel en douchemogelijkheid.

Op de overloop bevindt zich een modern toilet.

2e verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een 2e modern toilet. In een vaste kast bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2017).

Aan de voorzijde ligt de zeer ruime master bedroom, eventueel te splitsen in 2 slaapkamers of uit te breiden met een royale inloopkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.

De luxe badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan en een design handdoekenradiator.

Deze woning combineert karakter, hedendaags wooncomfort en een fantastische locatie. Dankzij de complete renovatie in 2025 is alles tot in de puntjes verzorgd en hoef je alleen nog maar je spullen te verhuizen.
Een unieke kans voor wie luxe, ruimte en stadse gezelligheid wil combineren in één van de populairste wijken van Den Haag!

Wat je graag wilt weten over Newtonstraat 327:
• woonoppervlakte 116 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode);
• 2 huisnummers 327 en 327A
• energielabel A;
• bouwjaar 1895;
• CV HR combi-ketel, merk Remeha, jaar 2017;
• houten kozijnen met dubbel glas;
• 3/5e aandeel in de VvE, bijdrage is € 180,- per maand;
• bouwtechnisch rapport aanwezig;
• elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• eigen grond;
• beschermd stadsgezicht Regentesekwartier;
• woning is recent prachtig gerenoveerd;
• kijk ook naar onze omgevingsfilm;
• verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
• de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
• in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie W, nummer 4362 A-2

Oplevering in overleg

Turnkey living at the highest level in the Regentessekwartier!

Welcome to this beautifully renovated upper-floor apartment (2025), where ambiance, luxury and space come together seamlessly. Situated in the highly sought-after Regentessekwartier, this home offers everything you are looking for: a generous and bright living area with an impressive ceiling height of approx. 3 metres, a modern semi-open kitchen, two spacious bedrooms, a separate study, and no fewer than two sanitary rooms.

A particular highlight is the sunny balcony, perfectly positioned for afternoon and evening sun.

With a living area of approx. 116 m², freehold ownership and an excellent energy label A, this is a comfortable, move-in-ready home.

Two house numbers: 327 and 327A!

Location

The location is ideal. Within walking distance you will find the lively Weimarstraat and Reinkenstraat, offering a wide variety of shops, delicatessens, restaurants and terraces. Public transport connections to the city centre and Central Station are excellent, and within approx. 15 minutes by bike you will reach the boulevard, the dunes or the beach of Scheveningen.

Layout
Private entrance at street level
Via the private entrance you enter the hallway with meter cupboard (8 groups) and a beautifully finished staircase leading to the first floor.

First floor
Immediately noticeable are the sleek plasterwork, luxurious interior doors and a modern laminate floor, creating a stylish overall appearance.

The spacious open-plan living area is wonderfully bright and inviting, enhanced by elegant wall spots and bespoke radiator casings. At the front you will find a pleasant study, which can easily be used as an additional bedroom if desired.

At the rear is the contemporary kitchen with a lowered ceiling and recessed lighting, executed in a straight-line layout and fully equipped with, among others, a 5-burner gas hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer combination.

A unique feature is the fully tiled laundry room, which can also function perfectly as a second bathroom, complete with washbasin and shower facilities.

A modern toilet is located on the landing.

Second floor
The landing provides access to all rooms and includes a second modern toilet. A built-in cupboard houses the central heating installation (Remeha, 2017).

At the front is the exceptionally spacious master bedroom, which could be divided into two bedrooms or expanded with a generous walk-in wardrobe.

At the rear is the second large bedroom with direct access to the sunny northwest-facing balcony, where you can enjoy the sun well into the evening.

The luxurious bathroom is a true eye-catcher, featuring a bathtub, walk-in shower with rain and hand shower, a wide vanity unit with double taps, and a designer towel radiator.

This property combines character, contemporary comfort and an outstanding location. Thanks to the comprehensive renovation in 2025, everything has been finished to a high standard — all you need to do is move in.
A unique opportunity for those wishing to combine luxury, space and vibrant city living in one of The Hague’s most popular neighbourhoods.

What you’d like to know about Newtonstraat 327:
• Living area approx. 116 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method);
• Two house numbers: 327 and 327A;
• Energy label A;
• Year of construction: 1895;
• HR combi boiler, Remeha, 2017;
• Wooden window frames with double glazing;
• 3/5 share in the owners’ association (VvE), contribution €180 per month;
• Structural survey available;
• Electrical installation: 8 groups and 2 residual current devices;
• Freehold property;
• Located within the protected cityscape of the Regentessekwartier;
• Recently and tastefully renovated;
• Be sure to view our neighbourhood video;
• Standard sales conditions apply;
• The purchase agreement will follow the NVM model;
• Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the deed of sale.

Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns.

Cadastral description
Municipality ‘s-Gravenhage, section W, number 4362 A-2

Delivery date in consultation