Cornelis de Wittlaan 108

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig maisonnette appartement met 3 slaapkamers (105,2 m2 woonoppervlakte en 9,3 m2 buitenruimte) op de 8e en 9e verdieping. Een moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met adembenemende uitzichten over het Statenkwartier en zelfs de zee! De perfecte balans tussen comfort en luxe wachten op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met groot zonnig terras op het zuidwesten.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie:
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum met als kers op de taart de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 108:
– woonoppervlakte 105,2 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN;
2580 methode)
– energielabel B;
– eigen parkeerplaats en eigen berging;
– keuken, badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd;
– laminaatvloer door de gehele woning;
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2014;
– houten kozijnen en dubbel glas;
– video intercom is aanwezig;
– actieve VvE, bijdrage is € 239,10 per maand;
– Vve-bijdrage berging € 15,75 per maand en voor parkeerplaats € 27,76 per maand
– huismeester is aanwezig;
– gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
– bouwjaar 2000;
– eigen grond;
– kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– verkoopvoorwaarden Sectie 5 zijn van toepassing;
– de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen;
– de niet-bewoningsclausule is van toepassing;
– projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam.

Indeling
Entree complex: met de lift ga je naar de 8e verdieping. Entree, gang met intercom met video.

Dit schitterend 2-laags appartement heeft een royale woonkamer met aan de voor- en achterzijde geweldige vrije uitzichten over Den Haag. De open moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

Op deze verdieping is modern toilet met fonteintje en een bergkast.

Binnentrap naar 9e verdieping. Deze heerlijke verdieping heeft drie slaapkamers en schitterende uitzichten.
De grote moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en een handdoekenradiator.

Uniek is het grote zonnige balkon dat op het zuidwesten gesitueerd is. Hier kan je heerlijk vertoeven op de zonnige dagen.

Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-102
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-179 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-343 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg, kan snel

Welcome to your new home: a beautifully presented duplex apartment featuring three bedrooms (105.2 m² of living space and 9.3 m² of outdoor space), situated on the 8th and 9th floors. With a modern kitchen and bathroom, a private parking space, and a private storage unit, this attractive property enjoys a prime location in the sought-after Statenkwartier district.

Imagine waking up each day in a stylish apartment with breathtaking views over Statenkwartier and even glimpses of the sea. This exceptional home offers the perfect balance of comfort and luxury, complemented by a spacious southwest-facing sun terrace where you can enjoy the afternoon and evening sun.

Make your dream of comfortable city living a reality and experience the very best this recently available apartment in the residential complex “De Staten I” (built in 2000) has to offer.

Location:
The apartment is ideally located just moments from the harbour, the beach, and the dunes, providing endless opportunities to enjoy the sea, nature, and outdoor recreation. Directly opposite the property are the renowned Art Museum and Photography Museum. As an added bonus, the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) is virtually on your doorstep, offering an excellent selection of boutiques, specialty shops, cafés, and restaurants.

The property is also situated within The Hague’s international zone, home to various international organisations and highly regarded international schools.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 108:
– living area of 105.2 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 standard);
– energy label B;
– private parking space and private storage unit;
– kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2019;
– laminate flooring throughout the apartment;
– Intergas HR combination boiler (2014);
– timber window frames fitted with double glazing;
– video intercom system;
– active Owners’ Association (VvE); service charges amount to €239.10 per month;
– additional VvE contribution for storage unit: €15.75 per month;
– additional VvE contribution for parking space: €27.76 per month;
– on-site caretaker/estate manager present;
– located within a municipally protected cityscape area;
– built in 2000;
– freehold property (no leasehold);
– be sure to view our neighbourhood video;
– sales conditions as set out in Section 5 apply;
– the purchase agreement will be drawn up in accordance with the standard NVM model;
– an age clause will be included in the deed of sale due to the year of construction;
– non-occupancy clause applies;
– project notary: VG Notarissen, Amsterdam.

Layout:
Entrance to the complex: take the lift to the 8th floor. Entrance hall, corridor with video intercom system.

This beautiful duplex apartment features a spacious living room with fantastic unobstructed views over The Hague from both the front and rear of the property. The modern open-plan kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and oven.

On this floor there is also a modern toilet with washbasin and a storage cupboard.

Internal staircase to the 9th floor. This delightful floor offers three bedrooms and stunning views.

The large modern bathroom is fitted with a shower, double washbasin, toilet, and heated towel radiator.

A unique feature is the large sunny balcony, positioned on the southwest. This is a wonderful place to relax and enjoy the sunny days.

Private parking space and private storage unit in the secure underground parking garage.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, Section N, Number 8888 A-102
Municipality of The Hague, Section N, Number 8888 A-179 (storage unit)
Municipality of The Hague, Section N, Number 8888 A-343 (parking space)

Transfer: in consultation, can be quick