Cornelis de Wittlaan 176

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 90 m2 op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer een moderne open keuken, 2 slaapkamers met toegang tot balkon en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 176:
– Woonoppervlakte 90 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 178,52,- per maand voor de woning
– Vve-bijdrage berging € 13,91 per maand en voor parkeerplaats € 24,55 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Architect Thijs Asselbergs
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling

Centraal entree, lift naar de 3e etage.

Royale hal. Vervolgens kom je in de L-vormige woon eetkamer met fantastisch vrij uitzicht over het water en groen van het Stadhoudersplantsoen. De open moderne keuken heeft een L-vormige opstelling. Het aanrechtblad is van natuursteen en de inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

Ideaal is de extra bijkeuken met de opstelplaats van de cv HR combi ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

2 royale slaapkamers zijn aan de voorzijde. Beide kamers hebben toegang tot het balkon. Grote badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, breed wastafelmeubel, vrij hangend toilet en handdoekenradiator. Vanuit de hal kom je op het modern 2e vrij hangend toilet met fonteintje.

Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-44
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-175 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-274 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Your new home in the Statenkwartier starts here.
Welcome to a beautifully maintained apartment of approx. 90 m² on the 3rd floor, complete with a private parking space and a separate storage unit — ideally located in the sought-after Statenkwartier area.
Imagine waking up every day in a stylish apartment with a lovely view. A perfect balance of comfort and elegance awaits you in this appealing residence, featuring a generous living room, modern open-plan kitchen, two bedrooms with access to the balcony, and a sleek, contemporary bathroom.
Let your dreams take shape in this bright and well-designed apartment, part of the well-regarded complex “De Staten I” (built in 2000).

Location Just steps from the harbour, the beach, and the dunes — ideal for anyone who enjoys fresh sea air and the outdoors. Directly across the street you’ll find both the Art Museum and the Photography Museum. And just around the corner is the popular Frederik Hendriklaan (“the Fred”) with its vibrant shops, cafés and restaurants. The International Zone is nearby, with multiple international schools and organisations.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 176:
– Living area approx. 90 m², measured in accordance with industry standards (NEN 2580)
– Energy label A
– Private parking space and private storage unit included
– Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2019
– Attractive laminate flooring throughout the apartment
– Intergas HR combi boiler (2016)
– Wooden and aluminium window frames with double glazing
– Video intercom system
– Active owners’ association (VvE), contribution €178.52 per month for the apartment
– VvE contribution for the storage unit €13.91 per month, parking €24.55 per month
– On-site caretaker
– Located within a designated municipal heritage area
– Year of construction: 2000
– Architect: Thijs Asselbergs
– Freehold (no ground lease)
– Be sure to watch our area video
– Sale subject to Section5 terms and conditions
– The purchase agreement will follow the NVM model
– Due to the year of construction, an age clause will be included in the agreement
– A non-occupancy clause applies
– Project notary: VG Notarissen in Amsterdam

Layout
Central entrance with lift to the third floor.
Spacious hallway leading into the L-shaped living and dining room, offering a wonderful, unobstructed view over water and greenery of the Stadhoudersplantsoen. The modern open-plan kitchen is set in an L-shape and features a natural stone countertop. Built-in appliances include a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge, and dishwasher.
There is also a convenient utility room housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer.
Two generously sized bedrooms are located at the front, both with access to the balcony. The large bathroom is fitted with a walk-in shower (thermostatic tap), wide washbasin unit, wall-mounted toilet and towel radiator. From the hall, you also reach a second, separate modern toilet with hand basin.
The apartment comes with a private parking space and a private storage room in the secured underground garage.

Interested?
Be sure to engage your own NVM-certified buying agent. They act in your best interest and can save you time, money and effort.
You can find a list of certified NVM buying agents in the Haaglanden area on Funda.nl.

Cadastral description
Municipality: The Hague, section N, number 8888 A-44
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-175 (storage)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-274 (parking)

Delivery: By mutual agreement