Cornelis de Wittlaan 26

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 103,3 m2 op de begane grond met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over de Cornelis de Wittlaan 26:
– woonoppervlakte 103,3 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580-methode);
– energielabel A;
– eigen parkeerplaats en eigen berging;
– keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd;
– cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016;
– houten en aluminium kozijnen en dubbel glas;
– video intercom is aanwezig;
– actieve VvE, bijdrage is € 245,73 per maand;
– VvE-bijdrage berging € 15,75 per maand en voor parkeerplaats € 27,76 per maand;
– huismeester is aanwezig;
– gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
– bouwjaar 2000;
– eigen grond;
– kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing;
– de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen;
– de niet-bewoningsclausule is van toepassing;
– projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam.

Indeling

Via een grote hal kom je het gebouw binnen en ga je met de lift naar de 2e verdieping.

Je komt dit gezellige appartement binnen in een mooie hal. Vervolgens kom je in de ruime lichte woon-/eetkamer. De moderne half open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast met vriesvak, een oven, een inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap.

Grote slaapkamer aan de voorzijde en een lichte ruime slaapkamer aan de achterzijde vanwaar je via een schuifpui tevens de loggia bereikt.

Riante moderne badkamer met douchecabine, een ligbad, een vrij hangend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Via de badkamer kom je bij installatie ruimte met wasmachine- en droger aansluiting, de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Vanuit de hal kom je bij het 2e vrij hangend toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische inpandige berging.

Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-114 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-239 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-330 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg/kan snel

Welcome to your new home: a beautiful 103.3 m² ground-floor apartment, complete with a private parking space and storage unit, in the highly desirable Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment with lovely views. Offering the perfect balance of comfort and luxury, this attractive home features a spacious living room with balcony, a modern open-plan kitchen, two bedrooms and a contemporary bathroom.

Make your dream home a reality and experience exceptional living in this recently available apartment, situated in the “De Staten I” residential complex, built in 2000.

Location
You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and the photography museum and, as icing on the cake, you have ‘The Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. The International zone with various international organisations and schools.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 26
– Surface area of 103,3 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN
2580 method)
– Energy label A
– Private parking space and private storage room
– Kitchen, bathroom and toilet were renewed in 2017
– Beautiful laminate flooring throughout the house
– Central-heating boiler, brand: Intergas HRE 28/24 from 2016
– Wooden and aluminium window frames and double glazing
– Video intercom present
– Active Owner’s Association, contribution is €245.73 per month
– Owner’s Association contribution for storage is €15.75 per month and for the parking space €27.76 per month
– Concierge present
– Municipally protected cityscape
– Construction year: 2000
– Freehold plot
– Also see our film about the area
– Section 5 of the terms and conditions of sale applies
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age clause will be included in the deed of sale
due to the construction year
– Non-residence clause is applicable
– Project notary VG Notarissen in Amsterdam

Layout

The building is accessed via an impressive entrance hall, with a lift providing convenient access to the second floor.

Upon entering the apartment, you are welcomed by an inviting hallway that leads into the spacious and light-filled living and dining area. The modern semi-open kitchen features a granite worktop and is fully equipped with a dishwasher, a fridge with freezer compartment, an oven, an induction hob and a stainless-steel extractor hood.
The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The generous principal bedroom is situated at the front of the property, while the bright and spacious second bedroom is located at the rear and benefits from sliding doors providing direct access to the loggia.

The spacious, contemporary bathroom is fitted with a shower enclosure, a bathtub, a wall-hung toilet, a double washbasin and a heated towel rail. Adjacent to the bathroom is a separate utility area with connections for a washing machine and tumble dryer, as well as the central heating boiler and mechanical ventilation unit.

The hallway also provides access to a second wall-hung toilet with a hand basin, the meter cupboard and a practical internal storage room.

The property further benefits from a private parking space and a separate private storage unit, both located in the secure, enclosed underground parking garage.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-114 (apartment)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-239 (storage)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-330 (parking)

Transfer: is negotiable/can be quick